諸葛找房數據研究中心發布日前發布的《2020年9月全國大中城市租金均價報告》顯示，9月全國大中城市租金環比下跌0.05%，連續6月下滑。
大中城市租金連續6個月下滑
圖片來源：諸葛找房數據研究中心報告
《報告》顯示，2020年9月，全國大中城市租金掛牌均價為每平方米43.21元/月，環比微降0.05%，同比下降1.3%，環比降幅與上月持平。全國大中城市租金均價連續6月下滑，租賃市場恢復較為緩慢。
諸葛找房數據研究中心指出，租賃市場與就業形勢及收入狀況密切相關，雖然當前疫情已經逐步受控，但距離租賃市場恢復到往日水平仍需一段時間。9月份全國租金水平仍未見回漲，租賃市場活躍度仍不高，租金持續下滑態勢。
數據顯示，一線城市租金環比下跌，重點二線城市租金繼續上行。具體來看，2020年9月，一線城市平均租金為每平方米92.55元/月，環比下跌0.26%，同比上漲0.33%，一線城市租金同比在連續3個月下跌后轉正；重點二線城市平均租金為每平方米34.5元/月，環比上漲0.04%，同比下跌2.08%。
《報告》分析稱，進入9月份，各等級城市租賃市場恢復狀況不一。一線城市租金水平繼續小幅下滑態勢，其中北京、深圳租金水平均下降，分別環比下跌1.63%和1.55%。但從同比來看，本月一線城市租金同比在連續下跌3個月后轉正，租賃市場好于去年同期。重點二線城市租賃市場繼續恢復，租金環比漲幅擴大0.01個百分點。
三亞、北京租金跌幅位居前兩位
據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市9個，與上月相比減少1個城市，平均漲幅為1.14%，漲幅擴大0.15個百分點；下跌城市數10個，與上月持平，平均跌幅0.88%，跌幅收窄0.23個百分點；持平城市數1個。
圖片來源：諸葛找房數據研究中心報告
從環比上漲城市來看，9月租金環比上漲的TOP5城市為泉州、上海、成都、武漢、南京。《報告》分析，疫情后，租賃市場受沖擊較大，恢復較為緩慢，而上海、南京作為長三角經濟圈重點城市，經濟復蘇迅速，人流量大，租賃市場活躍度較高，租金漲幅明顯。成都憑借成渝經濟圈的優勢條件，熱度逐漸提升，人口吸附性較強，租賃市場活躍度提高。
從環比跌幅TOP5城市來看，9月份租金跌幅前5城市分別是三亞、北京、深圳、鄭州、廣州。《報告》指出，三亞隨著逐步邁入旅游淡季，租賃市場活躍度下降。北京雖然疫情逐步受控，但是租賃市場仍未完全從前一波的疫情沖擊中走出來，租賃市場恢復緩慢。
來源：中新經緯
編輯：wangdc
