3月27日晚間，招商局置地有限公司披露2019年財(cái)務(wù)報(bào)告。
期內(nèi) ，招商局置地發(fā)布實(shí)現(xiàn)收益194.53億元，同比增加62.7%；公司擁有人應(yīng)占年度溢利17.94億元，同比增加47.56%；每股基本盈利36.58仙，擬派發(fā)末期股息每股0.14港元。
公告稱，營業(yè)額增加主要由于2019年竣工及交付的總建筑面積增加。2019年，于佛山、廣州、重慶、南京及句容以及西安的項(xiàng)目占集團(tuán)總收益的比例分別約為18%、25%、18%、28%及11%。
期內(nèi)，招商局置地毛利為63.3億元，同比增加約59%，此乃主要由于2019年竣工及交付之總建筑面積增加所致，毛利率約為33%，與上年持平。
期內(nèi)，招商局置地連同其聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為376.33億元，同比增長9%；而合同銷售總面積約為211.6萬平方米，同比增長21%，平均售價(jià)約為每平方米人民幣17785元，同比減少約10%。
截至報(bào)告期末，招商局置地未售或未預(yù)售之物業(yè)項(xiàng)目可售建筑面積為595.44萬平方米。其中，重慶占比最大，為46%。
截至期末，招商局置地銀行結(jié)余及現(xiàn)金為89.58億元，計(jì)息債務(wù)總額為219.61億元，需一年內(nèi)償還的計(jì)息債務(wù)為51.24億元。
于2019年12月31日，招商局置地的凈計(jì)息債務(wù)（計(jì)息債務(wù)總額減銀行結(jié)余及及現(xiàn)金)對(duì)股東權(quán)益比率為45%，加權(quán)平均融資成本為4.99%。
