一句話新聞：十三屆全國人大常委會第十七次會議26日下午在京舉行，采用現場出席和網絡視頻出席相結合的方式。
避險資產受熱捧 一線城市寫字樓位居榜首
據戴德梁行市場分析，在全球利率不斷下降的大環境下，盡管市場略有波動，一線城市核心樓宇作為抗風險資產，長期仍將受到各種資金的追捧。
戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵表示，通州作為北京城市副中心擁有大量的自用需求以及基建投資拉動，與豐臺的-麗澤及科技園片區、亞奧商圈和望京區域將成為今年北京市場投資區域的熱點。
此前，戴德梁行資本市場部曾特別發起了投資者意向調查。透過問卷及一對一訪談形式，邀請過去3年在中國大陸最活躍的122家投資機構的高層參與調研，當中63家為外資投資機構，55家內資投資機構，其余4家為家族投資者。
從調研結果來看，超60%的受訪者認為投資活動將在疫情結束后6個月內得到反彈。并有99%的受訪者表示疫情過后依然會投資國內。城市方面，投資者對一線城市熱情更為高昂，其中尤以外資為甚，100%外資受訪者均表示未來12個月內有投資中國內地一線城市的計劃。（房訊網）
住建部：發布網簽數據標準 推進房地產市場監測“一張網”建設
為推進房屋網簽備案系統建設規范化、標準化、便民化，推進房地產市場監測“一張網”建設，按照經國務院相關文件要求，住建部編制了 《全國房屋網簽備案業務數據標準》。
《標準》數據內容包括樓盤表基礎數據，包括項目基本信息、房屋編碼、房屋坐落等物理狀況數據。交易網簽備案數據，包括房屋買賣、租賃、抵押等交易與權利狀況數據。應用擴展數據，是指通過共享使用樓盤表數據方便群眾獲得政務服務和公用事業服務所涉及的必要數據。
住建部通知要求，各單位指導本地區城市（區、縣）房地產主管部門按照《標準》要求，優化升級房屋網簽備案信息系統，推動房屋網簽備案數據共享共用。要確保房屋網簽備案服務不停止，數據采集不中斷，并在數據共享應用時做好保密和脫敏處理。同時，積極拓展互聯網移動端房屋網簽備案業務，逐步實現“互聯網大廳”模式，提高政務服務質量。（房訊網）
一季度開出罰單逾50張，銀保監會緊盯信貸資金違規入樓市
記者梳理銀保監會官網公示的行政處罰信息發現，截至4月24日，銀保監會及銀保監局本級就違規涉房貸款行為開出罰單超過50張，罰款金額逾4000萬元，涉及國有大行、股份行、城商行、農商行等各類銀行，處罰對象包括機構與個人。
業內專家表示，預計后續在商業銀行貸款方面將繼續出現各類管控。而在“肅清市場”的同時，伴隨寬松金融政策、土地出讓加快，“促交易”依舊是接下來房地產市場的發力點。（中國房地產報）
碧桂園48億摘得中國重汽房地產包
4月24日，中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有產權及50.66億元債權轉讓項目掛牌公告期滿。公告掛牌期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記。綜合市場消息顯示，該意向受讓方為碧桂園。
通過此次收購，碧桂園可一舉獲得50.66億元債權，以及超過220萬平方米的低價土地儲備。（觀點地產網）
中海晟融收購北京工體公寓項目 引入世茂共同改造
近日，中海晟融成功發起設立主動管理型基金，收購北京市東城區核心地段的工人體育場西路公寓項目。同時，中海晟融已與世茂集團達成合作，通過向世茂集團合計轉讓其持有的北京工體項目公司40%權益，雙方后續將攜手操盤，對項目進行重新定位、設計改造、營銷、運營等資產管理工作。
據介紹，該項目坐落于北京市東城區工人體育場西路三號，緊鄰工人體育場、工人體育館、三里屯太古里、三里屯酒吧街和三里屯SOHO，為北京核心地段可供散售的70年產權公寓。
另據媒體援引市場消息稱，該資產的成交金額在12億元左右，成交單價約為4.35萬/平方米。（房訊網）
招商蛇口擬掛牌出讓天津武清產業園項目
據北京產權交易所4月26日消息顯示，某國企擬處置天津武清產業園項目，但未披露實際轉讓金額。
披露信息顯示，上述項目位于武清開發區，為一個“科技+健康+文化”融合的多產業綜合型園區，包括約25萬平米的辦公區域以及SOHO+街區商業。其中，商務辦公樓面積區間150-1200平方米，花園式企業獨棟面積分別為2000平方米、5000平方米、1.2萬平方米，手續齊全，無糾紛，無抵押。
市場消息稱，該項目為招商蛇口旗下的網谷類產業園項目，即招商蛇口天津網谷。（觀點地產網）
濱江集團：2019年銷售額1120.6億 同比增長32%
4月24日，濱江集團發布2019全年業績報告。
報告期內，濱江集團實現營業收入249.55億元，營業利潤54.19億元，實現歸母凈利潤16.31億元，分別較上年同期增長18.18%、27.61%和34.03%。
2019年，濱江集團全年銷售額達到1120.6億元，同比增長32%，銷售目標完成率112.06%。
截至2019年末，集團擁有投資性房產約19.57萬方，業態主要為寫字樓、商業裙房、社區底商，且主要位于杭州市中心，截至2019年末，賬面價值27.55億元。（房訊網）
貝殼找房：2019年已經實現盈利，GMV成交額增長接近翻一倍
據悉，貝殼2019年已經實現盈利，得益于新房業務爆發，GMV成交額增長接近翻一倍，超過2萬億規模。不過，尚無法用精準的財務數字，評估疫情對貝殼造成的“殺傷力”。而隨著軟銀3月對貝殼的15億戰略投資，貝殼最新估值高達140億美元，超過了第九大房企世茂房地產的市值。（棱鏡）
吳向東：華夏幸福要做中國最好的商業地產項目
在4月26日舉辦的華夏幸福2019年度業績說明會上，公司聯席董事長兼CEO吳向東談及發展戰略時表示，產業新城和商業地產仍是華夏幸福的核心。
就產業新城，他指出，現在在中國從上到下各級黨委和政府比以前更加強調產業興國、產業強國，疊加華夏幸福20年來積累的資源和經驗，要精投資、精益管理，“我們在未來沒有理由不把產業新城的業務做得更好”。
就商業地產，吳向東認為在中國重要的城市，商業地產項目確實出現了供過于求的現象。盡管商業地產項目的數量很多，但是好項目太少。華夏幸福要做中國最好的商業地產項目，發展策略就是強調“好”，要做好城市、好地段、好條件、好產品、好服務、好回報。（房訊網）
來源：房訊網
