一句話新聞：23日，北京市海淀區永定路街道由中風險調整為高風險。截至目前，北京已有38個中風險地區，另有5個高風險地區。
北京：限競房庫存積壓嚴重 入市未簽約房源超過3萬套
機構統計數據顯示，2020年1月1日至今，北京樓市限競房成交1.1萬套，與2019年上半年成交套數相比，增加22%。
分析認為，限競房簽約量雖然有所增加，但是市場庫存比去年上半年增加了1萬多套，整體上還是滯銷貨量居多，庫存較高。目前北京市場上入市但未簽約的限競房高達3.3萬套，上半年成交較好的項目多是開發商在主動降價后實現熱銷的。（證券日報）
5月環京住宅市場量價齊升 燕郊成交量漲幅最大達52%
根據北京中原市場研究部的統計，5月，環京住宅市場（廊坊市區+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口） 整體表現為量價齊升；成交4457套，成交套數環比上漲23%，同比上漲3%；成交面積48.11萬㎡，成交均價為1.55萬元/㎡，環比上漲1%。
其中，燕郊住宅市場環比量漲價穩，成交959套，成交套數環比上漲48%，同比上漲超9倍；成交面積8.86萬㎡；成交均價為2.05萬元/㎡，環比上漲1%。（中原視點）
“全民經紀人”抵制風波后 深房中協發文禁止以個人名義從事房地產代理
繼深圳五大房產中介機構——中原、鏈家、Q房、樂有家和美聯物業聯合發布聲明堅決抵制“全民經紀人”營銷模式后，6月23日，深房中協發布《關于不得以個人名義從事房地產代理及居間服務的通知》。
《通知》表示，房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。任何人員不得以個人名義承接房地產經紀業務并收取費用。（每日經濟新聞）
海口新房備案限價暴漲？住建局回應：謠言！
針對近日網傳“下月起海口新房備案價可以提升到19000元/㎡，各開發商已經在漲價”的傳聞，海口市住建局回應稱：謠言！！請廣大群眾不信謠不傳謠，對惡意造謠造成市場不穩定因素的，住建、發改部門將聯合公安部門予以嚴厲打擊！
海口市住建局有關負責人表示，2019年，海口市按照國家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學定價”原則，今后不再搞“一刀切”，而是根據每個項目不同品質、規模、配套、造價等因素進行定價。目前看來，海口市商品房市場均價仍穩控在17000元/㎡左右，而海口市周邊的商品住宅價格還會有所下調。（證券時報網）
近半年超30城放寬落戶、購房補貼井噴
據中原地產研究中心不完全統計，截至6月中旬，近半年來已有超百城發布了吸引人才和勞動力的政策，有超過35個省市發布了落戶寬松政策，與人才政策配套的購房補貼政策也現井噴的趨勢。
雖然人才引進政策并非是地方政府對房地產調控的“松綁”，但在“房住不炒”的基調下，業內人士認為，人才引進和購房掛鉤必然刺激住房需求，應防范相關城市房價炒作的風險，尤其是不應把人才簡單地推入房地產市場，以保障房解決居住問題仍是出路。（新京報）
50城賣地超過2萬億元同比漲15% 40家房企拿地額均超百億元
截至6月23日，據中原地產研究中心統計數據顯示，50個城市賣地金額為2.07萬億元，同比上漲15%，其中34個城市賣地收入都超過200億元，50個城市賣地金額全部超過100億元，創下歷史新紀錄。更為重要的是，今年僅上半年就出現了三個賣地收入均超過1000億元的城市，分別為杭州、上海和北京，賣地金額分別為1527億元、1305億元和1143億元。
分析認為，在降準降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次成交高溢價率土地，甚至出現溢價率超過100%的土地。據中原地產研究中心統計，截至6月23日，40家典型房企拿地金額均超過百億元。（證券日報）
無錫一日7宗地塊成功出讓，收金101.55億元
6月23日，無錫集中出讓7宗地塊，含6宗涉宅地塊和一宗商服地塊，起拍價達到87.68億元，最終總成交價為105.55億元。
此次參與土拍的房企多達30余家，包括碧桂園、中海、融創、保利、綠地、新城、綠城、美的、正榮、金輝、首開、卓越、德信、萬達、弘陽、大發、中梁寧鎮、金融街、彰泰、建發、錦藝、文商旅、圓融、長城等。（觀點地產網）
摩根士丹利整體收購張江美恩生物科技園
據第一太平戴維斯消息，在其促進下，近日，摩根士丹利對上海浦東新區張江園區內的美恩生物科技廣場進行整體收購。美恩生物科技廣場位于上海張江北區核心板塊，由兩棟科研辦公建筑組成，總建筑面積約為1.41萬平方米。
摩根士丹利出手購入該項目后，將通過對項目的整體改造升級，以期望為其帶來豐厚的投資回報。（房訊網）
萬通地產擬更名為“萬通新發展”
6月23日，萬通地產發布公告顯示，為滿足經營發展需要，進一步提升公司核心品牌形象和品牌價值，增強公司的市場影響力，擴大公司規模化效應，擬將“北京萬通地產股份有限公司”變更名稱為“北京萬通新發展集團股份有限公司”，公司股票代碼“600246”不變。（房訊網）
來源：房訊網
