記者7月13日從海口市自然資源和規(guī)劃局獲悉，2020年上半年，海口土地掛牌成交23宗，同比增長21%，成交總面積1140畝，同比增長14%，成交總金額32.46億元,同比增長72.5%。其中，6月土地掛牌成交金額23.13億元,是前5月成交金額2.48倍。上半年土地成交呈現6大特點。
一是江東新區(qū)總部聚集效應初顯，2家500強企業(yè)先后拿地。6月30日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-20掛牌，土地面積11295.66平方米（16.94畝），用于開發(fā)建設能源貿易區(qū)域總部及跨境交易中心項目，由世界500強企業(yè)中國石化出資設立的海南賽諾佩克有限公司競得。4月29日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-18掛牌，土地面積為11155.45平方米（16.73畝），用于開發(fā)建設能源及大宗商品交易中心區(qū)域總部大樓項目，由世界500強山東能源集團在海南設立的子公司競得。隨著2家500強的入駐，加上早前世界500強兗礦集團在江東新區(qū)設立區(qū)域總部，中國大唐國際貿易中心、海南銀行總部大樓等項目在江東拿地，江東新區(qū)總部集聚區(qū)（生態(tài)CBD）逐漸豐實，總部聚集效應初顯。
二是聚焦自貿港能源貿易領域，建設油氣資源開發(fā)生產指揮中心及新能源基地。6月24日，位于西海岸南片區(qū)3宗地掛牌，土地面積為162.58畝，用于開發(fā)建設油氣資源開發(fā)生產指揮中心項目，由世界500強中海石油（中國）有限公司海南分公司以11.3億元競得。5月9日，位于美安科技新城B0502-1地塊掛牌，土地面積為150.09畝，由世界500強大唐集團子公司競得，用于開發(fā)建設海口天然氣發(fā)電項目，屬于綠色能源產業(yè)，可為美安科技新城實現冷熱電三聯供，提升用能品質。兩大項目落地，將助推海南打造具有國際競爭力的離岸石化基地、石油勘探開發(fā)及新能源生產基地等領域的建設。
三是云龍產業(yè)園新建兩大基地，助推海南“禁塑令”實施。5月13日，位于云龍產業(yè)園B0201-2地塊掛牌，土地面積為80.03畝，由深圳市裕同包裝科技股份有限公司競得，用于建設科技環(huán)保及高端包裝產業(yè)基地。5月15日，位于云龍產業(yè)園B0201-1地塊掛牌，土地面積為79.75畝，由海南海福新材料有限公司競得，用于建設新型生物降解材料基地。兩大基地的入駐，將提高海南一次性全生物降解塑料制品替代生產力和禁塑工作順利實施，推動降解塑料產業(yè)發(fā)展。
四是工業(yè)園區(qū)首次新增零售商業(yè)用地，提升重點園區(qū)軟環(huán)境。6月18日，位于美安科技新城B0617地塊掛牌，土地面積為 18.2 畝，土地用途為零售商業(yè)用地（其中零售商業(yè)70%，餐飲用地30%），由海口美安置業(yè)開發(fā)有限公司競得。新增的零售商業(yè)用地，將滿足美安科技新城對于“產業(yè)生活生態(tài)圈”的需求，完善從項目研發(fā)、創(chuàng)意、設計、生產到商業(yè)、生活等功能，切實提升重點園區(qū)軟環(huán)境。
五是保障民生、基礎設施用地。6月19日,位于海口市美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)東寨港大道東側的地塊掛牌，土地面積為282.15畝，由海口市美蘭區(qū)招商建設投資有限公司競得，用于開發(fā)建設海口市江東新區(qū)臨空經濟區(qū)安置房項目，配套建設社區(qū)服務站、文化活動站、菜市場、幼兒園等，配建指標精準設置，助力項目精準落地。6月19日，位于西海岸南片區(qū)G1406地塊掛牌，土地面積為10.97畝，用于加油加氣站，經過緊張激烈的105輪競價，由中國石化銷售股份有限公司海南石油分公司競得。同時，上半年還以土地劃撥方式供地22宗421.4畝，其中海南高速公路安全運營保障基地及應急指揮中心、丁村污水處理廠等6宗公共設施用地133.4畝；北師大海口附校二期、海口市秀英區(qū)時代幼兒園等11宗教育用地151.2畝；海口市甲子鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)中心衛(wèi)生院遷址新建項目等2宗醫(yī)療用地38.7畝；海南省藥物研究與開發(fā)科技園等3宗科研、體育、倉儲等用地98.1畝。供地用途多元化，充分保障民生項目落地。
六是多宗地塊整合開發(fā),節(jié)約集約用地。6月30日，位于海口市新大洲大道南側的7宗地掛牌，土地總面積為51.89畝,土地用途為金融商業(yè)用地，由海南匯鑫源置業(yè)有限公司競得。7宗地形狀不規(guī)則，要求與周邊地塊整合開發(fā)，將改善濱江新城片區(qū)周邊小區(qū)多但商業(yè)配套不足的問題。
來源：海南日報
編輯：wangdc
