深圳市委市政府高度重視住房建設和住房保障工作，不斷加大供應力度，加快構建人才住房和保障性住房雙軌并行的多層次、廣覆蓋的住房保障體系，讓住房改革的成果惠及越來越多的市民群體。據統計，經濟特區建立40年來，全市住房總量增加至約1082萬套（間），人均住房面積達27平方米；累計供應各類保障性住房和政策性住房約50.63萬套。
40年來，深圳住房改革成果惠及越來越多的市民群體，特區住房制度改革為全國住房事業發展作出了歷史性貢獻，也為全國住房制度改革提供了深圳經驗。
先后啟動兩次房改破解住房難題
改革創新是深圳這座城市的靈魂，深圳始終堅持通過改革創新破解住房難題。
1988年，深圳先于全國十年，率先啟動“第一次房改”，在全國房改尚無總體規劃的情況下，率先拿出了一個總體性改革方案。改革堅持市場化方向，以住房商品化為突破口，沖破計劃經濟體制束縛，取消了福利分房模式，建立了“雙軌三類多價制”住房供應模式，有效解決了相當長一個時期全社會的住房問題，推動了深圳乃至全國房地產市場的發展與繁榮，為此榮獲1992年“聯合國人居獎”。
2003年起，深圳持續推進住房貨幣化、社會化、市場化。在基本實現特困及低收入家庭“應保盡保”的基礎上，將人才和“夾心層”群體納入保障范圍，構建了覆蓋全社會的租、購、補相結合的住房保障體系，率先實現住房保障由“解困型”向“解困型與發展型并重”的轉變。
2016年，深圳著手調整優化住房制度總體設計，首次明確了人才住房制度發展方向與框架，提出構建人才住房和保障性住房雙軌并行的多層次、廣覆蓋的住房保障體系。
2017年，在全國率先落實習近平總書記關于住房工作的系列指示精神以及黨的十九大有關決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持以人民為中心的發展思想，啟動“第二次房改”。2018年，深圳發布改革文件，系統構建市場商品住房、人才住房、安居型商品房和公共租賃住房“4+2+2+2”的住房供應與保障體系，努力形成“1+3+N”住房制度體系，提出至2035年建設籌集170萬套住房，公共住房不少于100萬套的發展目標，努力讓全體市民住有所居，不斷提升城市吸引力，為深圳打造國際一流的營商環境和宜居環境、構建現代化經濟體系、率先建設中國特色社會主義先行示范區提供有力支撐。
深圳人均住房面積達27平方米
40年來，深圳不斷加大住房建設和供應力度，住房總量快速增加，市民住房困難問題得到顯著改善。
深圳經濟特區成立之初，住房短缺嚴重，供需矛盾突出。經過40年的奮勇拼搏，深圳解決了城市居民的基本居住需求，住房建設和供應實現跨越式增長。
截至2020年初，全市住房總量增加至約1082萬套（間），戶均套數達到約1.13套（間），居住面積總量增加至6.12億平方米，人均住房面積達到27平方米，住房供需相對平衡。
40年來，深圳住房保障力度不斷提升，社會共享改革成果。
截至2020年上半年，全市累計供應各類保障性住房和政策性住房約50.63萬套，并自2006年起，連續13年對全市低保及低保邊緣家庭實施應保盡保。
近年來，深圳還不斷加大住房貨幣補貼力度，2013-2019年，全市發放城鎮住房保障家庭租賃補貼約1.22億元，切實解決低保及低收入家庭住房困難問題。
自2010年開始，深圳全面實施人才安居工程，到目前共發放人才安居貨幣補貼約43.96億元，惠及56.33萬人次。
2019年，全市面向公租房輪候冊殘疾家庭配租出行、生活便利的地鐵上蓋及臨近地鐵站的公租房300套，面向為社會提供基本公共服務的公交司機、環衛工人定向配租公租房1200套，面向先進制造業企業配租公租房4120套（含產業園區配套宿舍），讓市民共享改革成果。
來源：深圳特區報
編輯：wangdc
