行業與市場
這個一線城市銀行出手 提前收回進入樓市的這幾類貸款
經營貸、消費貸作為本不該出現在樓市交易中的違規貸款，長久以來偽造多重身份藏匿于金融體系的監管之下，也因此成為監管嚴打的重點。近日部分銀行正嚴查“經營貸”“消費貸”違規進入樓市交易的情況。
記者走訪深圳多家銀行了解到，從3月9日起，部分銀行已對違規流向樓市的信貸資金進行自查，要求客戶提前進行返還。業內人士表示，銀行對違規行為的嚴格審查對市場起到一定的警示作用。對信貸資金加強管控可以有效防止違規資金入市，還原市場的真實消費能力。（央視財經）
機構：今年房地產市場熱度或將有所減弱
戴德梁行近日發布《2020年全國住宅市場研究報告》顯示，全國新房成交量2020年再創歷史新高，今年市場熱度或將有所減弱；全年新房銷售均價為9980元/平方米，較前三季度指標有所回落；年內24城供銷比持續上漲至1.12，普通二線城市需求略顯疲態；結構性因素令一線城市新房價格呈明顯波動，二線城市表現則更為平穩。（戴德梁行）
城市與調控
南京出臺新審查辦法 嚴禁未經批準的“商改住”
3月10日，南京市規劃和自然資源局南京市城鄉建設委員會發布了《既有建筑改變使用功能規劃建設聯合審查辦法》的通知，4月9日起正式施行。《辦法》明確，嚴禁未經批準擅自將非住宅建筑改為住宅、酒店式公寓等行為，遇到此類情況，無需征求規劃資源主管部門意見，建設主管部門直接不予受理施工許可、消防設計審查或消防驗收備案。（房訊網）
戴德梁行：香港樓價下行已見底 料第二季將迎反彈
戴德梁行11日發布香港2021年第一季住宅及物業投資市場回顧及展望報告指出，香港住宅樓價下跌趨勢已經在1月時見底，2月和3月份低價盤成交減少。相信疫情受控狀態下，今年第二季樓價將反彈至少5%。
料今年第一季整體物業成交量約2.32萬宗，同比增長74%。投資市場方面的表現和上一季基本持平，工業大廈和零售商鋪的成交回暖，而酒店投資因為尚未通關，氣氛依舊較淡。（中國新聞網）
廣州前兩個月租房成交量漲245%
貝殼研究院廣州分院的數據顯示，2021年1月-2月租賃成交量同比增加245%，甚至在受春節假期影響的情況下，相比去年11月、12月合計僅下降7%。出現這樣的現象，該公司認為，其一是因為去年同期受疫情因素的影響，市場本就處于低谷；其二，在今年就地過年政策的影響下，有更多的租客留在本地，其換租需求被提前釋放。
海口公布16個公租房項目租金標準
近日，海口市人民政府辦公室印發《海口市公共租賃住房租金標準》的通知，公布了市政府統籌管理的16個公共租賃住房項目的租金標準，基本租金標準分為每月每平方米6.5元、7.5元、8元、8.5元四個檔次。《標準》自印發之日起30日后執行，有效期兩年。（房訊網）
投資與交易
居理買房網完成4億元C+輪融資
3月11日，居理買房網宣布完成4億元人民幣C+輪融資，騰訊、海松資本領投，紅杉中國、源碼資本、斯道資本等老股東繼續跟投。該筆融資主要將用于規模擴張、技術投入以及服務升級。公開資料顯示，居理買房網前身為居理新房，成立于2014年，致力于為買房人提供全面、專業、可靠的購房決策支持。（房訊網）
愛琴海商業集團回復赴港上市傳聞
3月11日，據IPO早知道報道，紅星美凱龍集團旗下進行城市綜合體及商業購物中心籌建、招商、運營的管理平臺的上海愛琴海商業集團股份有限公司近期正籌備赴港上市，估值預期約在120億至150億元左右。有媒體求證后愛琴海集團表示，上市還在計劃中，尚未有明確詳細的上市時間表。（觀點地產網）
藍光發展簽訂補充協議：轉讓藍光嘉寶價格定為49.4億元
3月11日，藍光發展發布公告稱，公司下屬全資子公司四川藍光和駿實業有限公司與碧桂園服務控股有限公司下屬全資子公司碧桂園物業香港控股有限公司，于3月11日簽署了《股權合作意向框架協議之補充協議》。碧桂園物業香港擬受讓藍光和駿持有的藍光嘉寶服務全部股份（包括內資股）115840200股，股份轉讓價款為人民幣49.6428億元的等值港元，每股受讓價格約為人民幣42.8546元的等值港幣。
此前2月25日，藍光發展披露，藍光和駿擬將其持有的藍光嘉寶服務64.6203%的股份（不含其持有的內資股 0.4211%）轉讓給碧桂園物業香港，交易總價暫時估值為人民幣48.465億元。（房訊網）
企業與業績
太古地產：2020年營收減少6% 股東應占溢利同比下降69%
3月11日，太古地產發布2020年度業績報告，2020年太古地產實現營業收入133.08億港元，同比減少6.0%；基本溢利126.79億港元，同比下降47.5%；毛利總額99.12億港元，同比減少2.8%；公司股東應占溢利40.96億港元，較去年大幅減少69.0%。太古地產稱，主要是由于出售香港投資物業權益的盈利減少，以及受到旅行禁令和社交距離限制的影響，酒店業務虧損和中國香港零售物業組合的租金收入下降。（房訊網）
融創服務：去年歸母凈利潤同比增長130%
3月11日，融創服務發布2020年度業績報告顯示，2020年融創服務實現營業收入約46.23億元，同比增長約63.5%；毛利12.75億元，同比增長達到77%，毛利率約為27.6%；扣除一次性上市開支影響后，全年實現歸母凈利潤約6.20億元，同比增長129.8%。
截至2020年底，融創服務在管建筑面積達到1.35億平方米，同比增長155.1%。合約建筑面積達到2.64億平方米，同比增長67.2%，考慮與母公司未簽約的土地儲備面積后，將近4億平方米。（房訊網）
中國建筑：前兩月地產業務合約銷售524億，同比增長54.1%
2021年1-2月，中國建筑地產業務實現合約銷售額約524億元，比上年同期增長54.1%；合約銷售面積約251萬平方米，同比增長38.3%。報告期內新購置土地儲備95萬平方米，期末土地儲備1.19億平方米。（房訊網）
億達中國：前兩月合約銷售約4.51億元
2021年2月，億達中國合約銷售金額約為人民幣2.57億元，權益合約銷售金額約為人民幣2.53億元；銷售面積為15298平方米，權益銷售面積為14690平方米；銷售均價約為每平方米人民幣16806元，權益銷售均價約為每平方米人民幣17221元。
2021年前兩個月，億達中國合約銷售金額約為人民幣4.51億元，權益合約銷售金額約為人民幣4.09億元；銷售面積為32939平方米，權益銷售面積為27946平方米；銷售均價約為每平方米人民幣13698元，權益銷售均價約為每平方米人民幣14640元。（房訊網）
來源：房訊網
