兩會與聚焦
政協委員建議取消“公攤面積”
近日，“建議取消商品房公攤面積”話題登上新浪微博熱搜第一，引發廣泛關注。全國政協委員洪洋表示，購房人買房的過程中都會遇到公攤面積的問題，可是到底公攤了多少，全部都是開發商說了算，買房人自己根本無法決定。洪洋委員建議，以后開發商賣房應該以實用面積計算，開發商公攤面積的費用可以按照一定比例加在總房價里，讓所有人買個明明白白。（北京青年報）
全國政協委員周世虹：建議全面實行商品房現房銷售
全國政協委員、民革安徽省委會副主委周世虹建議，徹底廢除商品房預售制度，在全國范圍內全面實行商品房現房銷售。周世虹認為，目前我國房地產開發企業大多已經完成了資本積累，具備了較強的資金實力和市場競爭能力，金融體系和資本市場發展也為開發商提供了多元化融資方式，商品房預售制度存在的歷史條件已不復存在。（樂居財經）
步步高董事長王填：調控政策應區別對待商業不動產
近日，全國人大代表、步步高董事長王填表示，調控政策需要將商業不動產與房地產住宅區別開來，有效鼓勵和引導優質商業不動產項目打造和可持續發展。今年全國兩會，王填的建議主要涉及實體零售商業行業，內容包括將商業不動產入池公募REITs(房地產信托投資基金)、實體企業自持商業不動產融資不計入房地產調控范疇等。（證券時報）
行業與市場
保障性租賃住房發展提速，今年相關投資有望超1.2萬億元
2022年有望成為保障性租賃住房大發展的一年。住建部近日表示，將大力增加保障性租賃住房供給，并給出了量化的目標——希望2022年全年能夠建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。機構預計，今年保障性租賃住房相關投資有望超過1.2萬億元。（中國證券報）
今年已有超40城出臺樓市寬松政策
3月1日，鄭州出臺19條新政，放寬限購、取消認房又認貸、推行棚改貨幣化安置；3月4日，唐山將公積金公積金貸款額度提至80萬元，二套房首付比降至30%等；3月6日，蘇州允許受影響企業提前申請預售證……一系列政策松綁，無疑給樓市注入了一針強心劑。據中指研究院監測，截至2月下旬，已有超過40個城市出臺房地產相關調控政策，預計兩會后各地將繼續加大因城施策力度。（每日經濟新聞）
成都2022年第一批集中供地掛牌50宗
3月7日晚間，成都市公共資源交易服務中心發布了2022年第一批次集中供地公告，本輪供應土地50宗，總出讓面積近3124畝，將于3月31日-4月2日進行拍賣，采取“限房價、定品質、競地價”拍賣方式。（觀點網）
公司與項目
新城控股擬向關聯方借款不超150億元
3月7日晚間，新城控股發布公告，經公司第三屆董事會第六次會議審議通過，為滿足公司經營發展需求，公司可在股東大會審議通過本事項之日起18個月內向新城發展控股有限公司及其關聯方申請總借款額度不超過等額人民幣150億元（含截至目前已使用未到期借款余額等額人民幣92.6億元），借款年利率為不超過8%（不含稅金）。單筆借款期限由借款雙方根據項目需求協商確定，最長不超過5年。（中國房地產報）
龍光控股發公告澄清多條市場傳聞
3月7日晚，龍光控股發布公告澄清多條市場傳聞。公告稱，網傳的有關公司存在大規模裁員、管理層變動等的新聞， 截至本公告出具日，網傳的有關公司存在大規模裁員、管理層變動等的新聞，無事實依據。此外，針對網傳的“平安信托事項”，龍光控股稱，為公司附屬子公司向平安信托申請的一筆附抵押融資，目前融資余額為11.8億元，公司與平安信托一直保持友好溝通，雙方仍在按照合同相關條款和雙方約定推進中。（中國證券報）
房企與業績
金地集團：前兩月簽約銷售245.8億，同比下降40.95%
2022年2月，金地集團實現簽約面積46.9萬平方米，同比下降32.37%；實現簽約金額96.2億元，同比下降44.56%。2022年1-2月，金地集團累計實現簽約面積102.8萬平方米，同比下降39.79%；累計實現簽約金額245.8億元，同比下降40.95%。（房訊網）
遠洋集團：前兩個月協議銷售82.2億元
2022年2月，遠洋集團協議銷售額為約人民幣37.3億 元，協議銷售樓面面積為約23.54萬平方米；協議銷售均價為每平方米約人民幣15800元。2022年1-2月，遠洋集團累計協議銷售額約人民幣82.2億元，累計協議銷售樓面面積為約48.9萬平方米，累計協議銷售均價為每平方米約人民幣16800元。（房訊網）
合生創展：前兩個月合約銷售49.45億，同比下降9.94%
截至2022年2月28日止2個月，合生創展及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約人民幣49.45億元，同比下降約9.94%；物業合約銷售面積為約25.43萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米人民幣18588元，同比下降約43.58%。（房訊網）
建業地產：前兩月合同銷售31.65億，同比增加35.5%
2022年2月，建業地產取得物業合同銷售額人民幣11.58億元，同比增加25.1%；合同銷售建筑面積15.87萬平方米，同比增加為22.0%；每平方米平均銷售價格為人民幣7297元，同比增加為2.6%。
截至2022年2月28日止兩個月，建業地產已取得物業合同銷售總額人民幣31.65億元，同比增加為35.5%；總合同銷售建筑面積40.98萬平方米，同比增加為36.2%；每平方米平均銷售價格為人民幣7724元，同比減少為0.5%。（房訊網）
世茂股份：2月份簽約銷售10億，同比下降62%
2022年2月，世茂股份銷售簽約面積約8萬平方米，同比下降41%；銷售簽約金額約10億元，同比下降62%。2月份公司無新增房地產儲備項目。（房訊網）
來源：房訊網
