1月9日，英皇文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司公告稱(chēng)，英皇電影城北京(作為租戶(hù))與租賃代理(代表業(yè)主)就一家位于成都的戲院租賃訂立意向書(shū)。
于本公告日期，英皇文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)已就意向書(shū)項(xiàng)下的租賃交易及擬進(jìn)行的交易取得其持有超過(guò)50%投票權(quán)的控股股東書(shū)面批準(zhǔn)，以代替公司舉行股東大會(huì)。
該物業(yè)位于成都市高新區(qū)成都悠方購(gòu)物中心五樓及六樓515及606號(hào)鋪的一家戲院。
業(yè)主為成都市臻天怡商務(wù)服務(wù)有限公司，為合景泰富集團(tuán)控股有限公司間接全資附屬公司。
公告顯示，租賃期限為10年，應(yīng)付年度租金將包括：(i)基本租金或票房營(yíng)業(yè)額租金(以較高者為準(zhǔn))；及(ii)銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額租金。意向書(shū)項(xiàng)下涵蓋整個(gè)租賃期的基本租金總額(包括增值稅)為約人民幣3740萬(wàn)元(相等于約港幣4070萬(wàn)元)。票房營(yíng)業(yè)額租金按票房營(yíng)業(yè)額之若干百分比例計(jì)算。銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額租金按銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額之若干百分比例計(jì)算。基本租金須按月預(yù)繳。使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值涵蓋整個(gè)租賃期合共約人民幣2750萬(wàn)元(相等于約港幣2990萬(wàn)元)。
