隨著信息技術的發展，人類社會正步入以數字化為主要標志的新階段，與此同時，數字技術的發展及應用也給產業園區帶來了更多新機遇與新挑戰。
2021年，我國數字經濟規模相較于“十三五”初期擴展一倍多，占GDP比重達40%，由此可見，數字經濟已成為當前我國最具活力以及滲透力的經濟形態。近年來，武漢數字經濟總體規模也保持持續上升態勢，細分產業形勢向好，在產業空間布局上各區結合自身發展特點，差異化定位產業發展主題，搶抓數字經濟發展賽道。
園區作為產業集聚的核心載體，近年來伴隨數字技術發展及產業需要的不斷提升，數字經濟產業園區應運而生。2022年9月武漢提出到2025年全市15個區將各至少建設1個市級以上數字經濟產業園，全面助力武漢數字經濟發展，未來已來！結合各地數字經濟園區典型案例及現有發展政策指引，戴德梁行產業地產部從園區的區位環境、產業集聚、基礎設施、綠色生態以及運營服務五個維度構建綜合性指標評價體系——“LIFES”模型，以期為衡量數字經濟園區的建設和發展水平提供量化參考。
當下如何全面開展園區數字化建設逐漸成為政府及園區開發商面臨的主要問題。因此，數字經濟產業園區建設應重點圍繞以下三個方面進行，一是數字經濟產業定位，結合區域產業資源稟賦及前沿產業趨勢，選擇適宜的產業門類，明確園區發展方向；二是數字經濟招商賦能，貫穿園區建設運營全流程，提升園區招商效率；三是數字經濟服務提質，通過基礎設施建設及數字化場景應用，提升園區運營及服務管理效能，實現園區與企業和諧共進。
園區作為數字經濟發展的主要落腳點，肩負區域創新資源優化、培育新型產業的重要使命，未來數字化運營及服務也將成為園區新的核心競爭力，故當下園區數字化轉型已由“必要”走向“必須”。
2023年武漢市開啟“城市更新年”行動，統籌推進城市面貌更新、功能提升、民生改善和產業轉型，數字時代下的城市更新尤為重要。4月13日，戴德梁行也將舉行“產業引領·更新蝶變——武漢產業高質量發展之路暨城市有機更新白皮書發布”沙龍活動，共同圍繞產業地產背景下的城市更新，與行業專家從頂層戰略、規劃設計、金融創新、產業招商等視角展開深度交流。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
