2023年6月27日，第五屆中國商業地產品牌價值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦，全聯房地產商會寫字樓分會、房訊指數承辦，以"品牌向新，價值向上"為主題，致力于提升中國商業地產品牌價值管理，探討商業地產發展方向，共話商業地產新生態圈，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。來自商業地產開發商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
論壇期間，2023《中國商業地產品牌價值報告》重磅發布，"2023年中國商業地產品牌價值100強"測評榜單揭曉，引發了與會嘉賓和媒體的廣泛關注。
房訊指數首席研究員劉凱指出，報告源起是2017年國務院將每年5月10日設為中國品牌日，從國家戰略層面全力推動品牌經濟的發展，為了揭示行業的品牌價值體系，提高行業投資科學決策水平，幫助商業地產企業打造品牌核心價值，房訊指數從2018年開始進行中國商業地產品牌價值調查，并在論壇上發布每年的《中國商業地產品牌價值報告》。
劉凱表示，中國商業地產品牌價值調查，圍繞中國商業地產品牌發展歷程，從“規模指標、運營指標、管理指標、創新指標、品牌指標、ESG指標”等指標，選擇符合標準的企業、項目等進行持續性跟蹤調查，旨在樹立標桿、分享經驗、共同發展，為推動商業地產高質量發展、構建新發展格局、實現人民對美好生活的向往，發揮商業地產品牌的作用和力量。
《中國商業地產品牌價值報告》已發布五年，其科學的評估體系、嚴謹的評估流程、客觀的評估結果已被越拉越多商業地產企業認可，對引導最終用戶投資選址正向選擇、促進商業地產投資商和運營商企業品牌提升、推動行業高質量發展等起到了重要作用。作為中國商業地產品牌價值領域唯一的數據評估與信息發布載體，本年度入圍品牌突破100個。
劉凱指出，2023年，面對低迷的行業環境，面對各種不確定風險，我們仍滿懷信心勇毅前行，以“品牌向新，價值向上”為宗旨，在業界同仁共同參與和支持下，向行業進一步揭示2023中國商業地產品牌價值的全新格局。
縱觀2023年調查測評結果，以萬達為首的內資商業地產企業依然獨領風騷，牢牢地處于品牌價值榜的前列。而在各品牌價值表現方面，萬達商管繼續占據榜首位置，華潤萬象生活和印力集團分列二、三位，第四到第十位則分別是大悅城控股、中海商業、新城控股、龍湖集團、太古集團、凱德置地、恒隆地產。
通過對眾多品牌價值維度和品牌價值強度的分析，劉凱分析認為，短期來看，我國社會經濟有望在消費市場的帶動下迎來復蘇，商業地產行業在今年也有望恢復活力，長期來看，我國經濟長期相好的基本面沒有改變，人民消費升級趨勢沒有改變，但商業地產供過于求的形式較為嚴峻，只有優質的企業，優質的品牌，優質的項目，才能獲得持續健康的發展，商業地產企業應抓緊短期內消費市場和服務業經濟恢復期機遇，提升企業經營和項目運營水平，在鞏固基本盤的同時實現品牌價值的高質量增長。
作為國民經濟重要組成部分的商業地產行業，正處在轉型升級的高質量發展新時期。以往低水平重復、同質化發展已是一個軟肋。品牌建設無疑將應是商業地產供給側改革的重要引擎。以品牌建設驅動商業地產結構調整，引領商業地產行業的可持續發展、特色發展、差異發展、價值化發展，將極大推進商業地產行業的高質量發展。
