01 行業與政策
財政部、稅務總局：延續小規模納稅人增值稅減免政策至2027年底
8月2日，財政部、稅務總局發布關于增值稅小規模納稅人減免增值稅政策的公告。具體為，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。本公告執行至2027年12月31日。
內蒙古赤峰：8月1日起執行公積金“認房不認貸”政策
日前，內蒙古自治區赤峰市住房公積金中心發布通知稱，中心將在8月1日起執行住建部“認房不認貸”政策，“認房不認貸”的意思是即公積金繳交職工申請公積金貸款時，不再審核以前公積金貸款次數，只審核擁有的“三地”房源套數（即購房地、公積金繳存地、戶籍地，“三地”總套數超過兩套就不能申請公積金貸款）。
深圳：7月新建商品住宅成交面積33.3萬平方米
8月2日，深圳房地產信息平臺披露數據，7月全市新建商品房成交為41.35萬平方米（3628套），同比下降11.14%；其中新建商品住宅成交為33.28萬平方米（3156套），同比下降4.43%。全市二手商品房成交為26.37萬平方米（2781套），同比持平；其中二手商品住宅成交為22.19萬平方米（2259套），同比增長0.03%。
02 城市與市場
沈陽：1-6月全市GDP為3725.8億元 房地產開發投資同比降26%
8月1日，沈陽市統計局發布1-6月主要經濟指標。數據顯示，1-6月，沈陽地區生產總值為3725.8億元，同比增長6.6%；其中第一產業為125.4億元，第二產業1343.4億元，第三產業2257.1億元。1-6月，全市固定資產投資同比增長4.1%，其中房地產開發投資同比降26.0%。商品房銷售面積同比降17.1%。
北京東城區將升級王府井街區 計劃投入2.9億元
近日，北京東城發布消息稱，東城區將投入2.9億元升級王府井街區品質，主街向北銜接隆福寺建設開放式街區，向西連結故宮打造古都文化帶，與隆福寺形成“寬街窄巷”空間格局。此外，東城區還將完成天壇醫院一期拆除，啟動北京口腔醫院疏解，加快百榮世貿商城轉型疏解。
03 投資與交易
首旅集團底價249萬元掛牌轉讓安嵐酒店管理30%股權
8月2日，據全國產權行業信息化綜合服務平臺，北京首都旅游集團有限責任公司底價249.2305萬元掛牌轉讓安嵐（北京）酒店管理有限公司30%股權。截至2023年6月30日，安嵐（北京）酒店管理有限公司營收為0，凈利潤-80.13萬元。
龍湖商業與上海臨港松江科技城 簽約上海云廊天街項目
8月1日，龍湖商業與上海臨港松江科技城達成管理合作協議，正式簽約上海云廊天街項目，該項目也是龍湖在上海獲取的第三座輕資產商業項目。
此次簽約后，龍湖將依托該項目高潛能的產城規劃優勢，打造融合G60制造基因的新型商業，以棲息之所、都市樂活、商務社交、文娛配套的復合型功能定位，激活G60策源樞紐的商業活力，為輻射區內近百萬品質新中產及商務科創客群構筑都市社交新方式。
港股地產股表現活躍，世茂集團、融信中國漲超9%
8月2日，港股地產股表現活躍，截止發稿（9：52），世茂集團、融信中國漲超9%，富力地產、寶龍地產漲近8%，合景泰富集團漲超7%，佳兆業集團、碧桂園、正榮地產等漲超6%。
消息面上，央行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議。會議要求，因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
04 公司與項目
碧桂園穿越暴風雨
2023年7月31日早間，碧桂園發布公告對近期的經營狀況作出公開回應。碧桂園坦承，今年上半年可能錄得凈虧損；對于外界關心的債務兌付問題，碧桂園則暗示，為了確�，F金流安全，將積極考慮采取各種對策，其中包括管理及優化債務償還安排，同時積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。這在資本市場、投資者乃至債權人看來，碧桂園未來并不排除對債務償還有進一步的主動管理。
綠城中國48.86億元成功競得上海嘉定區南翔鎮一宗地塊
8月2日，綠城中國成功競得上海嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊。據悉，嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊共有17家競買人參與報價，經過19輪報價，該宗地達到上限價格48.86億元，進入搖號階段，對應樓面價34100元/㎡，溢價率10%。
奧園健康復牌跌近40%
8月2日，奧園健康復牌后跌超38%，報1.15港元/股，總市值8.35億港元。前一日公告顯示，奧園健康已設有充足的內部控制制度以履行上市規則下的責任。運營方面，公司于2022年簽訂69份物業管理服務合約，合約金額同比增長29.86%。
05 房企與業績
碧桂園服務預計半年綜合收入206.5-208.5億元
8月1日，碧桂園服務控股有限公司發布盈利警告，預期截至2023年6月30日止六個月，集團將錄得未經審核綜合收入約206.50億元至208.50億元。該增長主要由于收費管理面積增長及三供一業業務增長導致。
路勁上半年已簽訂合同額144.84億元 高速公路收入19.79億元
8月1日，路勁基建有限公司發布了截至2023年6月30日止六個月未經審核營運數據。1-6月，路勁已簽訂合同額為人民幣144.84億元（其中人民幣140.65億元在內地簽訂及人民幣4.19億元在香港簽訂），較去年同期上升約16%。連同協議未轉合同額人民幣12.03億元，集團期內總物業銷售額為人民幣156.87億元。
1-6月，高速公路項目路費收入及日均混合車流量分別為人民幣19.79億元及365,000架次，分別較去年同期上升約9%及33%。
三巽集團上半年實現累計合同銷售金額5.33億元
8月1日，三巽集團(06611)公告，該集團于截至2023年6月30日止六個月實現累計合同銷售金額約為人民幣5.33億元；累計合同銷售面積為74,090平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣7,193.2元。
遠洋集團境內債集體上漲，“19遠洋01”等觸及臨停
8月2日，遠洋集團多筆境內債集體上漲，其中，“19遠洋01”(155255)、“19遠洋02”（155256）盤中漲超20%，觸發臨停。據上交所公告，“19遠洋01”今日上午交易出現異常波動，自11時15分開始暫停交易，13時15分起恢復交易；“19遠洋02”自11時28分開始暫停交易，13時28分起恢復交易。
“19遠洋01”漲幅18.6%，報34.5元，成交量6000手，成交額200.1萬元�！�19遠洋02”漲幅16.23%，報32.799元，成交量1.9萬手，成交額609.8萬元。此外，“21遠洋02”漲9.92%，“15遠洋03”漲8.6%，“21遠洋01”、“15遠洋05”等也均有較大漲幅。
