5月10日，李嘉誠旗下企業開發長達20余年的住宅項目—御翠園，因其再度降價拋售，引發市場廣泛關注。據悉，該項目高層均價降至7萬元/平方米，總價最低980萬元起，較去年開盤價格下降近百萬。按照該項目此前9.07萬元—9.97萬元/平方米的備案價計算，本次銷售價格較備案價最高價，相當于打了七折。分析人士稱，由于該項目拿地時間很早，土地成本極低，盡管降價出售，也有較大的利潤空間。
御翠園項目由長江實業旗下和記黃埔地產（北京朝陽）有限公司開發。據多家媒體此前報道，御翠園所在的姚家園項目地塊總面積約40萬平方米，由和記黃埔于2001年時以7億元的價格拿下，樓面價僅1750元/平方米。
來 源：房訊網
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