近日，世茂集團(tuán)發(fā)布公告，宣布其間接全資附屬公司牡丹江世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售北京富華運(yùn)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，交易額1.56億元。買方為富華置地，其為富華國際集團(tuán)的間接全資附屬公司。
據(jù)了解，北京富華運(yùn)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有北京城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心的財(cái)富港項(xiàng)目，世茂集團(tuán)和富華國際集團(tuán)各占50%股份。交易完成后，世茂完全退出，富華將100%持有財(cái)富港項(xiàng)目。公告發(fā)布時(shí)，首付款3000萬元已存入托管賬戶，余額人民幣1.26億元將通過項(xiàng)目公司將指定物業(yè)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給賣方或其指定方代為支付。
財(cái)富港項(xiàng)目位于地鐵6號線和22號線交匯的通州北關(guān)站B口東側(cè)，該區(qū)域?qū)儆谶\(yùn)河商務(wù)區(qū)最核心，并且是大運(yùn)河、通惠河等五河交匯之地。項(xiàng)目占地面積10.45萬平方米，總建筑規(guī)模約15.9萬平方米，容積率為0.91，規(guī)劃打造13棟低密度商務(wù)獨(dú)棟和一座高階商業(yè)Mall。
據(jù)富華國際集團(tuán)相關(guān)人員表示，交易完成后，財(cái)富港項(xiàng)目將有望引進(jìn)另外一家公司共同投資開發(fā)，計(jì)劃恢復(fù)施工并預(yù)計(jì)在2年內(nèi)完成建設(shè)。項(xiàng)目將契合北京副中心初步形成的現(xiàn)代金融服務(wù)和總部經(jīng)濟(jì)“雙輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展格局，立足運(yùn)河商務(wù)區(qū)的核心地段、雙地鐵上蓋的便捷交通、五河交匯的生態(tài)環(huán)境，為行業(yè)領(lǐng)軍型企業(yè)打造都市核心稀缺的低密度“運(yùn)河總部港”。
富華國際集團(tuán)1988年在香港創(chuàng)立，支柱產(chǎn)業(yè)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營管理、文化藝術(shù)、大健康等領(lǐng)域，整體建設(shè)與運(yùn)營長安俱樂部、中國紫檀博物館、北京金寶街等多個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。2010年起，開始投身北京副中心建設(shè)，相繼開發(fā)世界僑商中心、北京國際財(cái)富中心、北京運(yùn)河水鄉(xiāng)、富華紫檀文化創(chuàng)意園等項(xiàng)目，助推副中心發(fā)展。
來 源：商辦地產(chǎn)觀 老關(guān)
