7月10日，全聯房地產商會商業地產工作委員會在京召開“2025上半年商業地產行業形勢分析會”。會議由王永平會長主持，商務部消費促進司消費發展處處長張潔、國務院發展研究中心市場經濟研究所研究室主任孫成龍與會聽取行業意見，世紀金源商管集團總裁李赟、中海商業副總經理張建華、奈爾寶聯合創始人徐晶、西貝高級副總裁李志宏、好利來副總經理桓秀勇等40余名代表性商業地產開發商、知名與特色品牌商以及行業研究機構負責人參加了座談。
會議回顧與總結了上半年消費市場呈現特點、購物中心運營狀況與創新亮點，并展望了下半年行業發展趨勢。國務院發展研究中心市場經濟研究所研究室主任孫成龍分享了消費市場宏觀形勢，企業代表進行了深入交流。上半年消費市場可謂有喜有憂，華潤萬象生活、合生商業、中海商業等一些購物中心和泡泡瑪特、山姆等頭部品牌反映業績繼續增長，星聚會等品牌表示將逆勢加快拓店。另外許多企業則感受到的是市場壓力，商場業績下滑與品牌閉店增加。行業普遍存在客流回升與客單下滑的情況。與會人士認為，目前行業正在迎來存量時代，將進一步考驗企業的運營與創新能力，“情緒經濟”與“質價比”成為行業發力新增長點。同時，也呼吁政府在商業物業更新、促銷活動審批等方面營造更加友好的營商環境。
參會企業代表還有萬達商管、龍湖、凱德、太古、大悅城、王府井集團、國貿商城、首創奧特萊斯、迪桑特、觀夏、百麗、周生生、海底撈、喜茶、皮爺咖啡、西西弗書店、萬達影院、華為、抖音本地生活、戴德梁行、匯納科技等有關負責人。會議由中海商業協辦，期間與會嘉賓還參觀了北京新興城市更新標桿項目——中海大吉巷。
來 源： 全聯房地產商會
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