珠光控股集團(tuán)有限公司公告披露，公司全資附屬公司出售廣州御嘉投資有限公司（目標(biāo)公司）100%股權(quán)及應(yīng)收賬款予廣州市城興貿(mào)易有限公司，總代價(jià)為人民幣29.83億元（相當(dāng)于約33.95億港元）。
具體而言，于11月12日（交易時(shí)段后），該等賣(mài)方即賣(mài)方A偉澤投資有限公司及賣(mài)方B廣州舜吉實(shí)業(yè)有限公司（各為公司全資附屬公司）、買(mǎi)方及目標(biāo)公司訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，總代價(jià)為人民幣29.83億元（相當(dāng)于約33.95億港元）。
待售股權(quán)及應(yīng)收賬款的總代價(jià)約為人民幣29.83億，當(dāng)中待售股權(quán)的代價(jià)約為人民幣11.29億元（相當(dāng)于約12.85億港元），而應(yīng)收賬款的代價(jià)約為人民幣18.54億元（相當(dāng)于約21.1億港元）。
目標(biāo)公司廣州御嘉投資有限公司為一間于中國(guó)成立的有限公司，主要從事投資控股，而其主要資產(chǎn)為附屬物業(yè)，即附屬樓宇（即一棟位于發(fā)展項(xiàng)目總建筑面積約為48,528平方米的辦公及商業(yè)大廈）以及其上的285個(gè)泊車(chē)位。名為“花城御景花園”的發(fā)展項(xiàng)目位于廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城，是由13棟商住樓宇組成之綜合物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目（住宅/商業(yè)），連同附屬設(shè)施及停車(chē)場(chǎng)。
該公司于2020年9月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及未經(jīng)審核負(fù)債凈額分別約為人民幣18.54億元（相當(dāng)于約21.1億港元）及人民幣829元（相當(dāng)于約943港元）。
珠光控股董事預(yù)期，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額（經(jīng)扣除出售事項(xiàng)直接應(yīng)占的開(kāi)支以及稅項(xiàng)并抵銷(xiāo)新貸款后）將約為人民幣3.74億元（相當(dāng)于約4.26億港元），將用作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。發(fā)展項(xiàng)目是集團(tuán)擁有的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目之一，而集團(tuán)一直將附屬物業(yè)持作出售及投資用途。董事認(rèn)為，本次交易能令集團(tuán)以符合成本效益的有效方式出售附屬物業(yè)。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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