1月9日，據貴陽市公共資源交易中心筑公資告〔2019〕地字第132號成交結果公示，位于清鎮市站街鎮三河村境內的QZ（19）066-074號共九宗商住類土地成功出讓，出讓總面積約15.77萬平方米，被貴州中鐵諾德地鐵置業有限公司以總價4.65億元競得。
公告顯示，本次成交的9宗地塊，包含有5宗住宅用地和4宗商業用地，均位于清鎮市站街鎮三河村境內龍鳳大道與百花路交叉口西南側，距清鎮市政府直線距離約1.8公里，年限為住宅70年、商業40年。
QZ〔19〕066號地塊，面積24278平方米，住宅(居住，兼容商業不超過5%)用地，規劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕067號地塊，面積10873平方米，住宅(居住，兼容商業不超過5%)用地，規劃1≤容積率≤1.9，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高36米。
QZ〔19〕068號地塊，面積30648平方米，住宅(居住，兼容商業不超過5%)用地，規劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕069號地塊，面積65044平方米， 住宅(居住，兼容商業不超過5%)用地，規劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕070號地塊，面積13810平方米，商業(商業，兼容居住不超過50%)用地，規劃1≤容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤54米。
QZ〔19〕071號地塊，面積1161平方米，商業(商業，兼容居住不超過50%)用地，規劃1≤容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高54米。
QZ〔19〕072號地塊，面積1543平方米，商業用地，規劃容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高36米。
QZ〔19〕073號地塊，面積208平方米，商業用地，規劃容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高36米。
QZ〔19〕074號地塊，面積10117平方米，住宅(居住，兼容商業不超過5%)用地，規劃1≤容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高36米。
據了解，目前地塊周邊城市界面較差，多以各類高校校區為主，3公里范圍內開發有東原朗閱、尚湖城、百花新城、錦繡藍灣、碧桂園百花里等住區，以及貴陽北大培文實驗學校、時光貴州、恐龍小鎮等配套。
而斬獲九宗商住類用地的貴州中鐵諾德地鐵置業有限公司，是在2019年7月17日，由貴州中鐵置業攜手貴陽地鐵置業合資成立的公司。早在2019年7月20日，就曾以9.9億元的總價拍下位于貴陽市清鎮職教城編號為QZ(19)015-021的七宗共35萬平方米商住用地，且7宗商住用地與今日所竟得9宗地塊位置相近，或將被打造為同一綜合體項目。
2019年以來，清鎮市房地產市場持續受到品牌房企的關注，藍光集團、清鷗置業等品牌房企相繼入駐，同時金茂水晶智慧新城項目等重大項目也先后簽約。目前，清鎮市已聚集有碧桂園、華夏幸福、東原地產、亨特、新城控股等品牌房企。加之貴州中鐵諾德地鐵置業有限公司接連在清鎮市爭奪土地，布局項目，說明清鎮房地產市場對開發商的吸引力越來越大。
來 源： 贏商網
編 輯：liuy
