一级片免费视频,亚洲免费在线视频,一区二区三区精品国产,亚洲一区二区欧美,亚洲国产成人在线观看,亚洲中字幕永久在线观看

廣告
法院“云”審結涉疫情租賃糾紛
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng)2020-2-13 9:28:56
分享到:
[提要]2月11日下午,在只有承辦法官及書記員兩個人的法庭里,全市首起涉疫情不可抗力抗辯租賃案正在西城法院開庭。

  2月11日下午,在只有承辦法官及書記員兩個人的法庭里,全市首起涉疫情不可抗力抗辯租賃案正在西城法院開庭。陳述、答辯、舉證、質證、調解,所有庭審流程都通過線上“云法庭”按部就班地進行。最終,此案僅用4小時便順利調解審結。

  被告孫女士于去年10月29日向一家商貿公司租賃了西城區(qū)大柵欄商業(yè)街附近一處房屋經(jīng)營超市,合同期兩年,租金每月9000元,半年一付。雙方約定,首期租金須在合同簽訂后3日內支付。但盤下店后,孫女士因資金緊張,只給了5個月房租。雙方因此發(fā)生糾紛,商貿公司起訴孫女士,要求孫女士支付拖欠房租和數(shù)萬元的違約金,并繼續(xù)履行合同。

  孫女士通過電話表示:“我認為此次疫情屬于不可抗力,要求解除合同,或者調低租金。”這是自疫情發(fā)生后,西城法院首次接到涉疫情不可抗力的抗辯。

  西城法院立案庭速裁法官韓永飛立即與原告公司取得聯(lián)系,得知對方也有調解意向,且雙方都有電腦設備和穩(wěn)定的網(wǎng)絡環(huán)境,決定立即組織在線調解,解決糾紛。

  當天中午,韓法官和法院技術人員放棄休息給原被告雙方做軟件使用培訓。14時,此案正式在線開庭。在全面聽取雙方意見并固定證據(jù)后,韓永飛法官從案件事實和疫情防控角度為雙方釋法析理,進行調解。

  因防控疫情、游客減少,孫女士的經(jīng)營會受一定影響,有可能構成不可抗力,可能導致合同無法繼續(xù)履行。但在此案中,孫女士拖欠房租是在疫情發(fā)生之前,其應承擔的違約責任并不應歸咎于疫情。對于原告公司來講,堅持要違約金和房租有合同依據(jù),但即便依約要回全部賠償,如果隨著疫情變化,孫女士以疫情構成不可抗力為由另行起訴解除合同,若最終合同解除,原告的房屋在短時間內也很難出租,同樣會面臨不可預測的經(jīng)濟損失。

  最終,雙方各退一步,握手言和。孫女士承諾于一個月內支付所拖欠的房租9000元,公司也放棄了違約金的要求,租賃合同繼續(xù)履行。

來源:北京日報

編輯:liu

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· E_ZIKOO智慧谷 [海淀區(qū)]

· 宏遠·智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園 [燕郊及周邊]

· 北京經(jīng)開·壹廣場 [大興區(qū)]

· 華潤置地中心 [大興區(qū)]

· 星光·視界公園 [大興區(qū)]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區(qū)]

· 金地EOD總部港 [大興區(qū)]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區(qū)]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區(qū)]

· 金隅高新產(chǎn)業(yè)園 [大興區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
主站蜘蛛池模板: 亚洲免费网站在线观看 | 国产网站免费在线观看 | 亚韩在线 | 波多野结衣视频免费观看 | 最新视频在线观看 | 国产成人精品免费视 | 国产噜噜噜视频在线观看 | 这里精品| 久久er热视频在这里精品 | 国产精品久久久久国产精品三级 | 中文字幕精品在线观看 | 精品免费久久久久久久 | 亚洲日本视频在线 | 国产精品资源在线观看网站 | 波多野结衣在线视频观看 | 日韩欧美一区二区在线观看 | 美女拍拍拍免费视频网站 | 九月婷婷| 国产一区成人 | 成人在线一区二区三区 | 亚洲天堂国产精品 | 国产麻豆麻豆 | 亚洲天堂男人天堂 | 免费的黄网站男人的天堂 | 一本岛一区在线观看不卡 | 羞羞免费网站在线 | 偷拍区自拍区 | 国产成人久久一区二区三区 | 丁香五月天综合缴情网 | 国产欧美一区二区精品性色 | 亚洲一区二区欧美 | 五月激情六月婷婷 | 在线视频福利 | 福利视频免费观看 | 国产免费黄色网址 | 精品久久久久久中文字幕欧美 | 日韩欧美亚洲国产一区二区三区 | 男人天堂亚洲色图 | 色婷婷丁香六月 | 四虎影院永久网站 | 国产日产欧美一区二区三区 |