一级片免费视频,亚洲免费在线视频,一区二区三区精品国产,亚洲一区二区欧美,亚洲国产成人在线观看,亚洲中字幕永久在线观看

廣告
法院“云”審結涉疫情租賃糾紛
http://www.stcca.com.cn房訊網2020-2-13 9:28:56
分享到:
[提要]2月11日下午,在只有承辦法官及書記員兩個人的法庭里,全市首起涉疫情不可抗力抗辯租賃案正在西城法院開庭。

  2月11日下午,在只有承辦法官及書記員兩個人的法庭里,全市首起涉疫情不可抗力抗辯租賃案正在西城法院開庭。陳述、答辯、舉證、質證、調解,所有庭審流程都通過線上“云法庭”按部就班地進行。最終,此案僅用4小時便順利調解審結。

  被告孫女士于去年10月29日向一家商貿公司租賃了西城區大柵欄商業街附近一處房屋經營超市,合同期兩年,租金每月9000元,半年一付。雙方約定,首期租金須在合同簽訂后3日內支付。但盤下店后,孫女士因資金緊張,只給了5個月房租。雙方因此發生糾紛,商貿公司起訴孫女士,要求孫女士支付拖欠房租和數萬元的違約金,并繼續履行合同。

  孫女士通過電話表示:“我認為此次疫情屬于不可抗力,要求解除合同,或者調低租金。”這是自疫情發生后,西城法院首次接到涉疫情不可抗力的抗辯。

  西城法院立案庭速裁法官韓永飛立即與原告公司取得聯系,得知對方也有調解意向,且雙方都有電腦設備和穩定的網絡環境,決定立即組織在線調解,解決糾紛。

  當天中午,韓法官和法院技術人員放棄休息給原被告雙方做軟件使用培訓。14時,此案正式在線開庭。在全面聽取雙方意見并固定證據后,韓永飛法官從案件事實和疫情防控角度為雙方釋法析理,進行調解。

  因防控疫情、游客減少,孫女士的經營會受一定影響,有可能構成不可抗力,可能導致合同無法繼續履行。但在此案中,孫女士拖欠房租是在疫情發生之前,其應承擔的違約責任并不應歸咎于疫情。對于原告公司來講,堅持要違約金和房租有合同依據,但即便依約要回全部賠償,如果隨著疫情變化,孫女士以疫情構成不可抗力為由另行起訴解除合同,若最終合同解除,原告的房屋在短時間內也很難出租,同樣會面臨不可預測的經濟損失。

  最終,雙方各退一步,握手言和。孫女士承諾于一個月內支付所拖欠的房租9000元,公司也放棄了違約金的要求,租賃合同繼續履行。

來源:北京日報

編輯:liu

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· E_ZIKOO智慧谷 [海淀區]

· 宏遠·智慧創新產業園 [燕郊及周邊]

· 北京經開·壹廣場 [大興區]

· 華潤置地中心 [大興區]

· 星光·視界公園 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

· 金隅高新產業園 [大興區]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
主站蜘蛛池模板: 在线你懂 | 羞羞网站在线观看 | 婷婷综合激情五月中文字幕 | 亚洲精品毛片久久久久久久 | 在线观看欧美 | 日本欧美黄色 | 亚洲综合婷婷 | 亚洲成人网页 | 久久久麻豆 | 亚洲精品片 | 久久综合九色综合欧洲 | 国产欧美精品一区aⅴ影院 99精品国产成人一区二区在线 | 俄罗斯三级完整版在线观看 | 深爱激情成人 | 亚洲精品自拍愉拍第二页 | 一区二区三区影视 | 五月婷婷六月丁香在线 | 久国产 | 中文字幕免费在线视频 | 中文字幕欧美日韩久久 | 在线精品视频成人网 | 羞羞网站在线看 | 日韩在线观看第一页 | 亚洲综合图色 | 精品在线小视频 | 久久国产精品999 | 丁香激情综合色伊人久久 | 亚洲一区二区三区麻豆 | 亚洲精品天堂自在久久77 | 日本免费高清一区 | 五月天婷婷网址 | 久久久网站亚洲第一 | 水蜜桃网 | 美女私密视频网站 | 五月天狠狠干 | 久久久久久99精品 | 久久ri精品高清一区二区三区 | 九色视频网址 | 午夜欧美精品久久久久久久久 | 亚洲精品毛片久久久久久久 | 久久精品国产这里是免费 |