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前兩月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)明顯下降
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng)2020-3-17 8:23:00
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[提要]16日,國家統(tǒng)計(jì)局2020年1至2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,開發(fā)投資、房屋新開工面積、銷售情況、到位資金等多項(xiàng)典型數(shù)據(jù)指標(biāo)受春節(jié)和疫情雙重影響,下降明顯。與此同時(shí),商品房待售面積在2019年12月首次增加后再次有所上漲。

  16日,國家統(tǒng)計(jì)局2020年1至2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,開發(fā)投資、房屋新開工面積、銷售情況、到位資金等多項(xiàng)典型數(shù)據(jù)指標(biāo)受春節(jié)和疫情雙重影響,下降明顯。與此同時(shí),商品房待售面積在2019年12月首次增加后再次有所上漲。

  數(shù)據(jù)顯示,2020 年1至2月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元,同比下降16.3%,較2019年末的上漲9.9%下降26.2個(gè)百分點(diǎn)。前兩個(gè)月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積694241萬平方米,同比增長2.9%,較2019年末的8.7%收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積487654萬平方米,增長4.6%,較上年末的10.1%收窄5.5個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開工面積10370萬平方米,下降44.9%。其中,住宅新開工面積7559萬平方米,下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面積6761萬平方米,下降24.3%。

  房地產(chǎn)銷售方面,1至2月,商品房銷售面積8475萬平方米,同比下降39.9%。其中,住宅銷售面積下降39.2%。商品房銷售額8203億元,下降35.9%。其中,住宅銷售額下降34.7%。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,2月大部分城市房地產(chǎn)處于疫情下的停擺狀態(tài),所以1至2月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)下調(diào)是正常現(xiàn)象,市場更關(guān)注3至4月疫情逐漸平穩(wěn)后的表現(xiàn)。

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙表示,隨著疫情逐步得到控制,市場活躍度有望逐步提升。疫情只是延后購房需求的釋放,但并未抑制需求,預(yù)計(jì)疫情結(jié)束后全國商品房銷售指標(biāo)將逐漸恢復(fù)。

  價(jià)格方面,國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2月70個(gè)大中城市中,一手住宅價(jià)格上漲的城市有21個(gè),持平的城市有26個(gè),下跌的城市有23個(gè)。相比1月,房價(jià)上漲的城市數(shù)量減少26個(gè),房價(jià)持平的城市數(shù)量增加18個(gè),房價(jià)下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)。

來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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