3月29日，近日，云南大理發(fā)布《關于“戰(zhàn)疫情”促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，以11項措施刺激房地產市場發(fā)展。《通知》提出，要擴大旅游及房地產外銷市場，把資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢。
據(jù)悉，《通知》共11項措施，涉及進一步規(guī)范商品房預售管理、緩解房地產企業(yè)資金壓力、發(fā)揮住房公積金的保障功能等內容，以期把疫情對大理房地產業(yè)造成的損失降到最低，保持大理房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》提出，組建由外宣、旅游、住建等部門參加，聯(lián)合行業(yè)協(xié)會組成外宣專班，政、企聯(lián)合，持續(xù)實施區(qū)域外宣，擦亮大理名片，提升大理影響力，擴大旅游及房地產外銷市場，把資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢。
3月16日，中國國家統(tǒng)計局發(fā)布《2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，新房價格連續(xù)多年上漲的大理2月份新建商品住宅價格、二手房價格均與上月持平。2019年1月，大理新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅位于全國第一位，而2020年2月份其房價漲幅排名為22位，已明顯降溫。
大理市房管處處長陳俊在接受記者采訪時介紹，近三年來，大理市房產交易雖然價格持續(xù)上漲，但交易量持續(xù)下滑，造成近年來大理市房產庫存逐年增加。
“大理市40%左右的房產被大理市外消費者購買。”陳俊表示，2020年初受疫情影響的大理房市正在逐漸復蘇，一季度目前銷售趨勢已經向好。大理州政府出臺政策進行城市品牌宣傳，挖掘城市居住價值，可以進一步吸引消費者購房。
在大理從事房地產銷售的史成(化名)告訴記者，大理房地產在2019年下半年便開始呈現(xiàn)疲態(tài)，新冠疫情的發(fā)生進一步打擊了大理的房地產業(yè)，近期各大房地產商都在努力提供優(yōu)惠政策來刺激房地產銷售。
對于疫情過后大理房地產業(yè)是否會迎來消費者的“報復性”消費，云南財經大學房地產與土地政策研究中心主任張洪持觀望態(tài)度。
“新冠疫情的發(fā)生，可能會對消費者的購房偏好產生影響，醫(yī)療資源這一之前不受消費者重視的條件可能會影響到房地產行業(yè)。”張洪表示，比起之前更受重視的氣候及交通等區(qū)位優(yōu)勢，在未來，醫(yī)療資源是否豐富有可能左右消費者的購房選擇。因此，疫情期間受到沖擊的房地產行業(yè)需要政府出臺相關政策進行支持和引導。
來源：中國新聞網
編輯：liu
