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中國全面采集樓盤信息 推動房屋交易數(shù)據(jù)全國“一張網(wǎng)”
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng) 2020-4-15 10:59:42
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[提要]中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布的一份意見提出,全面采集樓盤信息,提供交易主體和房源信息的自動核驗服務(wù),推進(jìn)全國一張網(wǎng)建設(shè)。

  中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布的一份意見提出,全面采集樓盤信息,提供交易主體和房源信息的自動核驗服務(wù),推進(jìn)全國一張網(wǎng)建設(shè)。多位專家指出,該政策核心在于全面采集樓盤、交易數(shù)據(jù)等樓市基礎(chǔ)數(shù)據(jù),這將為房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系的建立提供支撐,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

  住建部日前發(fā)布關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見。意見提出,全面采集樓盤信息,各地應(yīng)按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表,動態(tài)更新樓盤表信息。

  提供自動核驗服務(wù),自動核驗交易主體和房源信息。例如:針對交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產(chǎn)登記、失信被執(zhí)行人等信息,逐步實現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

  優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù),實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案。當(dāng)事人僅需錄入交易合同必填字段,房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即可自動比對核驗樓盤表信息及交易主體資格,自動生成合同文本。

  提高數(shù)據(jù)使用效能,加快將房屋交易網(wǎng)簽備案信息與國家政務(wù)服務(wù)一體化平臺對接,及時交換數(shù)據(jù)信息,提升公共服務(wù)水平。

  此外,意見還明確,推進(jìn)全國一張網(wǎng)建設(shè)。各地應(yīng)當(dāng)落實城市主體責(zé)任,建立以房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池指出,這一政策將大幅提高房產(chǎn)交易效率,有利于提升房產(chǎn)市場活躍度。同時,建設(shè)全國一張網(wǎng)的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)有助于政策制定者掌握更加準(zhǔn)確全面的房屋信息,這對于提升房地產(chǎn)調(diào)控的針對性和科學(xué)性,穩(wěn)定社會預(yù)期等都有積極意義。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,政策對當(dāng)前住房交易的環(huán)節(jié)進(jìn)行了優(yōu)化,對未來中國房地產(chǎn)市場交易和監(jiān)管都能產(chǎn)生積極影響。例如:在房屋核驗方面,過去更多依賴紙質(zhì)合同以及交易雙方材料證明等,其實存在不少漏洞,導(dǎo)致各種糾紛不斷。此次政策明確提供自動核驗服務(wù)。在當(dāng)前一二線城市住房市場實施限購政策的情況下,自動核驗的做法有助于減少購房資格造假等情況,提高效率。針對房源的核驗,也有助于防范“一房多賣”“一房多價”等現(xiàn)象,肅清市場亂象。

來源:中國新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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