三年后，大連萬達集團董事長王健林決定要重返青島。
4月28日，山東省青島市即墨區以網上拍賣方式出讓3宗地塊，土地總面積192064平方米，規劃建筑總面積391135平方米，總起始價12.42億元。
其中，萬達地產集團以9.57億元競得JY20-85、JY20-86號2宗地塊。
根據土地出讓文件顯示，JY20-85地塊成交價8.13億元，樓面價4116元/平方米。該地塊位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北。出讓面積98819平方米，競買保證金41000萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。
JY20-86地塊成交價1.43億元，樓面價1569元/平方米。該地塊位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北。出讓面積36653平方米，競買保證金7500萬元，建筑密度≤30%。
根據出讓文件內容，兩宗地塊需要搭配出讓，競買人須單獨申請，不接受聯合申請，競買人需在JY20-86號地塊內依據規劃建設一座地上商業建筑面積不低于8萬平方米的集中購物中心(不包括專業家具建材市場、批發市場、會展演藝游樂場)，且購物中心需整體持有并運營，不得分割銷售。競得人須在網上土地拍賣結束后3個工作日內與即墨國際商貿城管理委員會簽訂《項目合作協議》。
值得注意的是，在拿地之前，萬達在青島注冊成立了青島萬達地產開發有限公司。
工商資料顯示，該公司注冊成立于2020年4月21日，注冊資本5000萬元，法人代表為萬達商業地產執行總裁、董事呂正韜，登記住所在山東省青島市即墨區鶴山路890號世貿大廈20層。經營范圍包括房地產開發（依據主管部門核發的相關許可證開展經營活動）；房地產銷售；物業管理（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。唯一股東為萬達地產集團。
青島曾是王健林一心要打造中國好萊塢的夢想之地。
在青島東方影都還未賣給融創中國（01918.HK）之前，當時還被稱為萬達文化旅游規劃研究院的官網曾介紹，萬達集團在山東省青島市投資500億元，建造全球投資規模最大的影視產業基地――青島東方影都。
萬達當時稱，這是全球投資最大的影視產業項目，也是世界唯一具有影視外景、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能，涵蓋影視全產業鏈，全新的文化旅游項目。青島東方影都項目占地376萬平方米、總建筑面積540萬平方米，包括影視產業園、電影博物館、影視會展中心等多個項目。萬達集團稱，將打造影視拍攝、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能的全產業鏈。
在2013年9月22日舉辦的青島東方影都影視產業園區啟動儀式上，萬達曾請來國外一眾大牌明星來為該項目站臺。在當時的啟動儀式上，王健林表示，青島東方影都是落實國家文化強國方針的重大舉措，是萬達文化產業發展的重大戰略，也是打造中國文化世界品牌的重大努力。王健林表示：青島東方影都是落實國家文化強國方針的重大舉措，是萬達文化產業發展的重大戰略，也是打造中國文化世界品牌的重大努力。
然而，在2017年7月份，王健林將旗下13個文旅項目賣給了融創，其中就包括東方影都。2018年4月28日，總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區竣工落成。當年10月29日，融創中國和大連萬達集團同時發布公告，宣布融創出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。至此，王健林徹底退出13個項目的管理運營。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
