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房訊關注:成都新津成交兩宗地 新希望、東原瓜分
http://www.stcca.com.cn房訊網 2020-5-13 14:49:36
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[提要]成都新津縣兩宗涉宅用地入市出讓,分別位于五津街道古家社區五組、七組(宗地一),五津街道古家社區五組、六組、七組(宗地二),兩宗地為連襟地塊,最終分別由新希望、東原拿下。

  房訊網訊:5月13日,成都新津縣兩宗涉宅用地入市出讓,分別位于五津街道古家社區五組、七組(宗地一),五津街道古家社區五組、六組、七組(宗地二),兩宗地為連襟地塊,最終分別由新希望、東原拿下,成交樓面價分別為4047元/㎡、4451元/㎡,總成交金額約10.9億元。

  宗地一凈用地面積95.87畝,為住宅兼容商業用地,商業占比上限15%。該地塊可開發體量17.77萬㎡,容積率2.78。地塊起拍總價6.81億元,起始樓面地價3830.93元/㎡。

  最終經過近十輪舉牌后,新希望斬獲該地塊,成交總價約7.2億元,成交樓面價4047元/㎡,溢價率5.63%。

  該地塊須無償配建建面不小于1000㎡的社區用房1處、建面不小于50㎡再生資源回收站1處、建面不小于750㎡的日間照料中心1處;須在宗地北側配建用地面積20001.37㎡的社區體育公園;須在宗地西側無償配建總面積13132.57㎡的綠地;其公建配套應納入首期建設。

  而宗地二凈用地面積45.65畝,為純住宅地塊,容積率2.73,可開發體量8.31萬㎡。最終,該地塊由東原以底價約3.7億元拿下,成交樓面價4451元/㎡。

  來 源:房訊網

  編 輯:chenhong

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