房訊網訊：深圳市土地房產交易中心掛出3宗純宅地及1宗涉宅類地塊，大部分建設為人才住房及安居房，分別位于龍華、光明區、坪山區，土地面積共26.32萬平方米，掛牌起始總價77.78億元。
出讓條件要求，A917-0057、A614-0506宗地建設住宅類型為出售的人才住房；G14313-8018宗地建設住宅類型為出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面積為7.13萬平方米，出售的安居型商品房建筑面積為13.25萬平方米。
其中掛牌起始價較高的是G14313-8018地塊，位于坪山區坪山大道與秀沙路交匯處東北角，土地面積4.92萬平方米，建筑面積22.14萬平方米，起始價7.01億元，最高限制地價10.16億元。
G14313-8018宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于19800元/平方米，最高售價不高于20800元/平方米；安居型商品房基準售價不高于16500元/平方米，最高售價不高于17300元/平方米。售價均不含室內裝修。
其次是A614-0506號地塊位于光明區鳳凰街道龍大高速西南側，光明大道東南側，土地面積1.86萬平方米，建筑面積9.29萬平方米，起始價6.72億元，最高限制地價9.74億元。該宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于29000元/平方米，最高售價不高于30500元/平方米。售價均不含室內裝修。
A917-0057地塊位于龍華觀湖街道安清路與安元大道交匯處，土地面積6898.9平方米，建筑面積2.21萬平方米，起始價1.49億元，最高限制地價2.16億元。該宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于29700元/平方米，最高售價不高于31200元/平方米。售價均不含室內裝修。
上述3宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限地價、限出售的人才住房與安居型商品房的基準售價和最高售價，競地價、競無償移交的只租不售的人才住房面積。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。
當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售的人才住房面積，總人才住房建筑面積不變，按報出無償移交的只租不售的人才住房最多者得的原則確定競得人。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
