近幾年,北京市場寫字樓辦公用地的比率迅速提升,在扮靚城市面貌、提升城市功能上,寫字樓更具城市集約經(jīng)濟屬性。特別是在北京亦莊,綜合體項目及超高建筑如雨后春筍般林立,外立面漂亮宏大的寫字樓成了這些區(qū)域的標(biāo)配。作為北京的唯一經(jīng)濟開發(fā)區(qū),眾多入駐亦莊的總部級、世界500強、知名央企及國企等優(yōu)質(zhì)企業(yè)在注重樓宇形象的同時也更加注重服務(wù)品質(zhì),選址也更傾向于國銳·廣場這種類型的高端甲級寫字樓。人性化的樓宇運營、高專業(yè)度的管理團隊、聚集效應(yīng)形成的商務(wù)氛圍是國銳·廣場寫字樓的特點,,也成為眾多知名企業(yè)選擇國銳·廣場寫字樓的原因所在。
2020上半年,國銳·廣場在租賃去化面積表現(xiàn)突出,并在入駐企業(yè)品質(zhì)、管理運營服務(wù)等方面不斷打造亦莊市場標(biāo)準(zhǔn),同時積極推進寫字樓精細(xì)化管理,打造樓宇服務(wù)新場景。國銳廣場認(rèn)為,未來的商業(yè)資產(chǎn)運營形態(tài),一定是服務(wù)取勝而非產(chǎn)品。特別是在今年疫情的爆發(fā)之后,各樓宇防控工作的實施、復(fù)工復(fù)產(chǎn)的保障,是最能體現(xiàn)樓宇運營服務(wù)品質(zhì)的因素。
目前,在整個地產(chǎn)行業(yè)的市場中,樓宇”承擔(dān)著推動城市發(fā)展的重要責(zé)任,也愈發(fā)受到市場的重視。國銳·廣場寫字樓作為各區(qū)域可以眺望城市的節(jié)點,正積極拓展城市的高度與廣度,它注入的是一個時代的精神,其標(biāo)準(zhǔn)也在不斷迭代更新。在亦莊建設(shè)方面,國銳廣場以精品項目帶動區(qū)域發(fā)展,推進城市建設(shè),在建筑風(fēng)格方面,國銳·廣場以點亮城市文明為己任,主動適應(yīng)綠色發(fā)展的時代要求,在建筑與環(huán)境的和諧共存放方面做出了自己的努力。
國銳廣場在設(shè)計理念方面獨樹一幟,建筑造型線條流暢,頂部照明進一步強化了地標(biāo)的經(jīng)典形象。特別是,國銳廣場樓體外立面采用世界頂級品牌的大幅整塊的單元式玻璃幕墻是這棟建筑的亮點之一,與傳統(tǒng)的玻璃幕墻相比有很大差別,不僅有金屬龍骨和玻璃面板,還包括很多先進的電子設(shè)備,可以控制調(diào)節(jié)室溫、光線和通風(fēng)。還可以遮擋紫外線強度、阻擋噪音,帶來舒適的辦公體驗。
在供應(yīng)量增加的大背景下,寫字樓市場競爭日趨激烈。國銳廣場除了交通便捷性、商圈成熟度、物業(yè)服務(wù)等傳統(tǒng)指標(biāo)外,其良好的辦公環(huán)境是企業(yè)對國銳廣場選址的原因,“綠色環(huán)�！眲t有助于提升其滿意度和忠誠度,國銳廣場完美詮釋了環(huán)保理念,完成了現(xiàn)代寫字樓的這一剛性需求。
同時,國銳·廣場已經(jīng)經(jīng)過了美國LEED金級綠色建筑認(rèn)證,是目前國內(nèi)僅有的少量獲得LEED認(rèn)證的寫字樓。在各項生態(tài)指標(biāo)和節(jié)能方面做到極致,為辦公活動的每一個細(xì)節(jié)都注入綠色生態(tài)理念,更好的適應(yīng)消費者不斷增長的綠色需求。
