7月30日，深圳官方發布消息稱，深圳房地產調控“新八條”細則正式出臺，深圳市住房和建設局關于貫徹落實《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的通知。
關于商品住房限購政策方面，其指出，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在深圳市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規定，限購1套商品住房。
上述社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
此外，居民家庭夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。
離異人士購房方面，夫妻離異的任何一方自離異之日起3年內購買商品住房的，按離異當日（以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準）原家庭擁有的住房總套數計算。
具體為，從離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。
針對二手住房交易信息公開，深圳市房地產和城市建設發展研究中心及時匯總梳理熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，并定期對外發布，引導市場理性交易。熱點樓盤二手住房合理成交價格原則上每半年更新一次。
同時嚴控中介機構掛牌價格，對于掛牌價格明顯高于所在樓盤合理成交價格的，中介機構不得受理并對外發布。政策出臺之前已發布的，各區住房和建設局應督促中介機構及時下架。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
