內城豪宅的回歸，無疑成為今年的熱門話題，尤其三環重返頂豪主力陣容，更預示著一個新時代的輪回。在剛剛開鑼的“金九”，“分鐘寺三兄弟”便為三環豪宅這個IP刷了一波波熱度，一個發布案名，一個臨售中心開放，待字閨中的另一個預計也將接棒登場，再加上近期三環周邊的存量項目紛紛推新，一時間三環豪宅市場人聲鼎沸，搖身一變成為最耀眼的樓市明星。
我們不禁要問，三環頂豪何以成為頂級流量?為什么攫取到如此之多的關注目光?究其原因不外乎三環自身的硬實力，作為最先落地的環線“長子”，其有著北京最亮眼的經濟數字，第一梯隊的教育、醫療、商業和交通等配套，久負盛名的高端住宅等，堪稱資源富集的“城市戒指”。就在這條環線與中軸線南部相交節點附近，獨棟別墅魯能·釣魚臺美高梅別墅卓然而立，不僅可以近享CBD商圈等核心資源，又可兼得天壇等中軸皇脈的文化底蘊，同時受益于大興機場、南城計劃、麗澤商務區的多重輻射，是近鄰金字塔尖的價值高地，堪稱北京三環戒指上最閃亮的“鉆石”。
(魯能·釣魚臺美高梅別墅區位圖)
極度稀缺，也是三環維系頂級流量的不二法門。回顧最近10年的北京土地市場，三環周圍的供應量合計占比只有市場總量的4%。然而就在這些屈指可數的土地供應之中，卻成長出魯能·釣魚臺美高梅別墅這株彌足珍貴的參天大樹，呈現了四十六席“有天有地有院子”的獨棟別墅。三環誠可貴，獨棟價更高，作為北京三環唯一在售的雙拼類獨棟，魯能·釣魚臺美高梅以低至0.53的容積率讓全城為之仰望。即便在不限價土地放量供應的當下，也未出現能與魯能·釣魚臺美高梅別墅相媲美的地塊，更像是為其稀缺價值舉辦的一場加冕認證典禮。
(魯能·釣魚臺美高梅別墅實景拍攝)
之所以能夠吸附頂級流量，不可復制的內涵特質必不可少。據悉，魯能·釣魚臺美高梅別墅由魯能集團、釣魚臺國賓館和美高梅集團三大品牌聯袂打造，有著極為純正的名門血統。同時，基于三大品牌所蘊含的相通的禮學文化，魯能·釣魚臺美高梅別墅衍生出項目獨有的“九禮”文化價值，不僅與腳下的中軸地脈形成呼應，更與當代世家的禮序文明完美相融。
在市場焦點重回三環之際，魯能·釣魚臺美高梅別墅在頂級流量的加持下，有望再上層樓。雖然時代輪回，三環豪宅歸來，但魯能·釣魚臺美高梅別墅仍然穩坐內城別墅的第一把交椅，王者地位無法撼動。
