房訊網訊：東莞石碣一宗占地2.5萬平方米的商住地入市競價出讓，經競拍競拍該地塊最終由中海以8.32億元+20%競配建摘得，折合可售樓面價17505元/平方米。
據悉，此次出讓地塊編號為2020WR035號，位于石碣北潢路以西、裕田路以南，地塊為二類居住用地(R2)，占地面積25327.73平方米，容積率2.5，總建筑面積63319.325平方米。
地塊起拍總價5.55億元，采用“競價+竟配建+終次報價”的方式出讓。
當報價到最高限價82962萬元后，仍有兩家或以上企業要求競拍，轉為競配建安居房面積比例，在原固定配建10%基礎上增加比例（幅度1%），且不超過20%；當競配建面積比例達到20%時，仍有兩家或以上企業要求競拍，此時交易系統暫停，開啟“終次報價”。
而終次報價區間為82962萬元～83462萬元，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得者，其所報的終次價格為成交價，并無償配建住宅建面的20%（原固定配建10%+競配建10%）作為安居房。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
