近日，多家房地產(chǎn)專業(yè)機構(gòu)發(fā)布的年度調(diào)查報告顯示，2020年，受疫情影響，商鋪市場上半年受到嚴(yán)重沖擊，但隨著市場逐步復(fù)蘇以及業(yè)主下調(diào)租金并對業(yè)態(tài)品牌進(jìn)行調(diào)整，截至去年底，全市購物中心的商鋪平均空置率出現(xiàn)一定程度的下降。
調(diào)查報告顯示，去年第四季度，知名火鍋和茶飲品牌在天津地區(qū)的首家門店相繼開業(yè)，家居生活類知名賣場以及美妝和運動品牌保持?jǐn)U張趨勢。隨著社區(qū)型購物中心開業(yè)迎客，截至去年底，本市優(yōu)質(zhì)商鋪總存量增至416萬平方米。業(yè)主為了填補空置空間，對符合項目定位的優(yōu)質(zhì)品牌做出相應(yīng)的租金讓步。
業(yè)內(nèi)人士指出，2021年商鋪市場將迎來新一輪供應(yīng)高峰，新增供應(yīng)將逐步由傳統(tǒng)核心區(qū)向新興區(qū)域發(fā)展。競爭的不斷升級將驅(qū)動核心商圈的老舊項目進(jìn)入調(diào)整期，市場將見證更多商業(yè)地產(chǎn)項目的全面升級改造。
來 源： 北方網(wǎng)
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