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房訊關(guān)注:港鐵黃竹坑站上蓋項(xiàng)目“港島南岸”下午截標(biāo)
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng)2021-1-26 14:10:59
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[提要]港鐵黃竹坑站上蓋項(xiàng)目“港島南岸”第5期下午截標(biāo)。項(xiàng)目估值介乎約101.6億至123億港元,每方尺樓面地價約1.6萬至2萬港元。

  房訊網(wǎng)訊:港鐵黃竹坑站上蓋項(xiàng)目“港島南岸”第5期下午截標(biāo)。項(xiàng)目估值介乎約101.6億至123億港元,每方尺樓面地價約1.6萬至2萬港元。項(xiàng)目可建樓面約63.6萬平方尺,將興建兩座住宅,提供不多于1050伙。

  項(xiàng)目補(bǔ)地價逾64億港元,每方尺補(bǔ)地價約1.01萬港元,較前年批出的第4期跌約4%。至于固定分紅比例維持在約25%。

  美聯(lián)測量師行董事林子彬認(rèn)為,港島多年無新供應(yīng),項(xiàng)目亦有鐵路優(yōu)勢,預(yù)計(jì)估值或高達(dá)過百億元。

    當(dāng)政府推動的“躍動港島南”計(jì)劃配套成熟后,區(qū)內(nèi)商場及交通都會受惠,隨著黃竹坑商貿(mào)區(qū)成熟轉(zhuǎn)型,未來項(xiàng)目每方尺售價可能高達(dá)3萬港元。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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