房訊網訊：香港發展局局長黃偉綸表示，每一年潛在供應需視乎不同方面，包括鐵路項目及市區重建項目，兩者確定性較大，相反政府土地因涉及土地改劃及清理等不同程序而存在不確定性，但基于有信心該土地可完成所需程序的預期，故會納入該年度的賣地計劃，即使年內未能完成相關程序，仍可滾存至下年度，并沒有浪費。
而啟德有5幅商業地改劃成住宅地，他指，是經過考慮后的調整，包括市況及市場對住宅的需求，又指九龍東的商業用地目前達290萬平方米，而未來兩年再增加60萬平方米，相信未來新的商業供應可增加130多萬平方米，供應量可追得上中環，所以相信即使改劃用途，其帶來的影響亦不大。
黃偉綸補充，商業用地推售彈性較大，因沒有硬性目標，故下年度的商業地會因應市況再決定推出時間。
問及明日大嶼會否因政府財政狀況而有所改變，他指，項目得立法會通過研調撥款，以目前推算，有信心項目收入大于支出，強調會考慮不同的融資方案。即使最后不可行，亦會尊重研究結果。
來 源：房訊網
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