01疊加灣區4城生活圈 博羅憑什么？
對于惠州而言，2021年，城市發展將邁入新的紀元。因為這一年，是贛深高鐵通車元年，融入灣區生活就在指掌之間。
根據規劃，贛深高鐵將博羅和小金口交界處設惠州北站。從博羅主城區驅車約15分鐘可到達惠州北站。
伴隨著贛深高鐵第一次發車，在惠州北站，將實現兩站到東莞，三站到深圳，乘坐高鐵18分鐘可到達深圳。
△示意圖
算下來，約半小時，博羅疊加了深圳和東莞兩大生活圈。
首先，深圳自不用多說，一直以來都是灣區的經濟引擎，是年輕人夢想奮斗的地方。
通過40年發展，深圳已躋身國際一流城市，2019年GDP2.69萬億，亞洲排名第五，科技創新之都、創業之都、金融之都等享譽中外的名片不勝枚舉。
贊譽加身的深圳卻未止步，建設國際消費中心城市目前已提上日程。
在2021年以前，博羅人恐怕無法想象，一套房價動輒上千萬的地方，居然離自己只要半小時！
再說東莞，僅憑“松山湖”一詞，已將城市的科技產業魅力一語道出。當然，大眾對東莞可不僅有科創的想象，莞式休閑體驗，一樣深入人心。
而這一切，都將在贛深高鐵通車之后，附加在博羅的生活圈里。
一條贛深高鐵，給博羅延展的生活圈已足夠驚人，但博羅的能量卻遠不于此！
預計2023年通車的廣汕高鐵，設有博羅站。在博羅站乘坐廣汕高鐵，可實現兩站到廣州。屆時，博羅的半小時生活圈將再疊加省會廣州！
△示意圖
作為省會，廣州可以說是一座包羅萬象的城市，傳統廣府文化和國際化元素在這里水乳交融。無論是地道的廣式美食、歷史悠久的名校，還是國際金融商貿中心等等都可以在這里找到。
可以說，廣州的省級醫療資源、教育資源和多元文化無一不讓人向往。
設想一下，2年后，這一切又將疊加到博羅的生活半徑之內。
家住博羅未來可以實現，早上坐高鐵去廣州喝完早茶再回來上班，又或者下班后約上三五知己去逛一逛太古匯，當然也可以選擇高第街！
要知道，世界評級機構GaWC發布《世界城市名冊2020》，廣州排名34，深圳排名46。
而這兩個世界一線城市，都即將和博羅牽手，建立穩定的半小時通勤時間！可想而知未來博羅的張力有多大！
不僅如此，博羅主城區沿著惠博大道驅車到江北約20分鐘，生活圈再疊加江北CBD千億市政配套。
△江北CBD
眾里尋他千百度，驀然回首，我們心生向往的各種灣區，原來即將疊加在博羅！
同時，帶給博羅4大生活圈的這兩條高鐵有一個關鍵交匯點——博羅主城區，距離贛深高鐵的惠州北站和廣汕高鐵的博羅站，都在10公里左右，正好是兩高鐵站的輻射區，卻又完美避開了高鐵站點帶來的喧囂。
02主城聚集效應：催生便捷優質生活
回歸到博羅主城區本身，也是一個能給人帶來驚喜的地方。
放眼灣區，主城區往往都有著不凡的聚集效應，集中了更優質的教育資源和豐富配套，給予人們更舒適便捷的生活——
比如東莞莞城，在東莞排名前10的小學中，前三所均位于莞城。
△排名來源：買購網
再如深圳羅湖，同樣以先發優勢，聚集大量教育資源。作為深圳四大名校（初中）之首——深圳中學就位于這里。
羅湖區的洪湖、翠竹、螺嶺片區，因涵蓋了深圳中學初中部、翠園中學初中部、翠竹外國語實驗學校、螺嶺外國語實驗學校這四個名校，而成為赫赫有名的學區房片區。
同樣有名的是這些片區的房價，因為有學區支撐，房價要比周邊高出不少！
△來源：房天下
而博羅主城區在教育界也同樣擁有姓名！惠州教育界素來流傳“南一中，北博中”的說法，可見博羅中學在惠州人心中地位。
除了博羅中學，博羅華僑中學同樣久負盛名，這兩所省級重點學校，高考升學率在惠州各學校中名列前茅。
當然，教育資源，只是博羅主城區便捷優質生活配套的其中一項。除此以外，你還可以體驗政務、商業、文化三圈交匯帶來的生活便利。
同時，博羅主城區作為4個城市生活圈疊加地帶，區位和都市圈生活配套的高地，房價卻是4個城市中超級洼地。
△數據來源：安居客、合縱聯行
對于極具前瞻性眼光的購房者而言，遠眺著城市規劃版圖，在城市藍圖尚未完全兌現之時配置資產，才是實現資產價值最大化之道。比如，布局此時的博羅主城區！
只是每一個主城都擁有悠久的發展歷史，伴隨而來的則是土地稀缺，博羅主城區同樣面臨這個問題，因此多年來鮮有大項目入市。
因此，對博羅主城區充滿期待的深廣莞惠精英把目光瞄準了近期入市的碧桂園盛世名門！
03盛世名門精裝美宅 詮釋幸福人居
△項目效果圖
此次，碧桂園攜建面超34萬㎡的大社區入主博羅主城區，將豐富的商業、市政、休閑、教育、醫療、自然配套囊括在生活半徑之內。
教育方面，項目自身規劃有幼兒園，對面就是博羅華僑中學（設有初中和高中部），小學就讀羅陽四小（市一級學校），初中學區是華僑中學初中部。（就讀政策以當年教育局公布為準）
商業方面，項目毗鄰天虹商場、萬福達廣場、現代購物廣場等博羅大型商超，如果需要更高要求的購物體驗，驅車20分鐘可去到江北華貿等商業廣場。
△項目配套效果圖
醫療方面，約1公里有羅陽醫院、博羅中醫院，約2公里左右有惠州市中心醫院博羅分院。
交通方面，項目距離惠州北站約10公里，約15分鐘車程。同時，距離廣汕高鐵博羅站也是10公里左右。
項目首推建面約97-135㎡的3房戶型，戶型設計可圈可點，戶戶朝南，在實用之余，兼具舒適性和品質感。同時，保留靈動空間，業主可以根據不同居住需求進行靈活改造。
重要的是，碧桂園盛世名門是精裝交付，從買房到裝修，一步到位，減少業主煩惱！
建面約97-99㎡戶型
關鍵詞：高拓空間、超大景觀陽臺、雙衛
建面約116-118㎡戶型
關鍵詞：通透、優拓空間、獨立玄關
建面約132-135㎡戶型
關鍵詞：靈動空間、南北通、大景觀陽臺
通過調查發現，3-4房的戶型，也是項目周邊的租賃需求較多的戶型，租金大概如下：
建面約97㎡3房在2000-2200元/月左右
建面約118㎡4房在2500-2800元/月左右
建面約132㎡4房在2800-3000元/月左右
△數據來源：安居客
項目位于博羅華僑中學對面，在初中和高中學區的加持下，房子在租賃市場則更為搶手。
而且，從租金情況來看，這里并不比惠城低多少，反觀房價卻遠低于惠城區。
碧桂園盛世名門扼守博羅主城區，坐擁成熟配套，并有雙高鐵加持，疊加4城生活圈，一經入市，必然引發深莞廣惠等眾多地方的購房者紛至沓來。
4月24日
盛世名門示范區盛大開放！
凡當日到訪現場的客戶
可免費參與驚喜抽獎
冰箱、微波爐、熱水壺、書包等豐富禮品
憑手氣帶回家！
4月24日/5月1-5日
“雜技藝術節”環球飛車秀
現場趣味游戲、西班牙美食
帶你領略假期狂歡！
