四度蟬聯(lián)，再啟新篇。5月21日，2021中國產業(yè)新城運營商研究成果發(fā)布會暨第五屆產城融合發(fā)展高峰論壇在北京隆重召開。星河產業(yè)作為標桿運營商代表受邀出席本次論壇，現場由主辦方中國指數研究院授予“中國產業(yè)新城運營商綜合實力TOP10”稱號，本次排名躍居第六位，產融發(fā)展邁向新高度。
同時，星河產業(yè)旗下產業(yè)新城標桿項目——深圳•星河WORLD也以優(yōu)異的運營表現，榮獲“2021中國產業(yè)運營優(yōu)秀項目”獎項。
“產城融投”模式鮮明
“做實產業(yè)”備受認可
星河產業(yè)集團此次躍居行業(yè)第六，源于評委會對于星河產業(yè)“產•城•融•投”經營模式模式的高度認可。在模式之下，星河產業(yè)通過強大的的拓展能力、產業(yè)集聚能力、產業(yè)投資能力，致力為合作伙伴、區(qū)域、社會提供良好的產業(yè)服務平臺。評委會對星河產業(yè)以產融實踐為宗旨、以做實產業(yè)為目標的理念及成果給予了充分肯定。
在本次論壇上，星河產業(yè)集團副總裁向俊波發(fā)表《產業(yè)常態(tài)化形勢下的產城之道》主題演講，他表示，受房企融資“三道紅線”政策影響，加上廣州率先推出產居比劃定，驗證產業(yè)運營實力的時代已經到來。面對“新常態(tài)”、“新挑戰(zhàn)”，星河產業(yè)將持續(xù)“擴大全國廣度、深耕產城深度”，通過獨有的發(fā)展特色打造產城融合、產城互利的價值體系，以“做實做大產業(yè)”為核心驅動星河產城發(fā)展邁向新高度。
以深圳為圓心
異地拓展成果卓著
憑借在深圳成功運營的實踐，結合不同城市的產業(yè)基底，星河產業(yè)成功輸出“產城融投模式”。如今，星河產業(yè)產融代表項目已布局近20座城市。其中，星河WORLD產品線已入駐深圳、南京、鄭州及成都等重點城市，全新產品線——智能制造基地系星河IMC也已落地惠州。
作為產融聯(lián)盟新城的代表作，深圳•星河WORLD總建筑面積約160萬平方米，總投資額逾150億元，已形成新一代信息技術、高端裝備制造、文化創(chuàng)意、生命健康、科技金融五大產業(yè)集群，是星河“產城融投”運營模式的集大成者。
深圳•星河WORLD實景圖
截至目前，園區(qū)已簽約企業(yè)超1100家，包含三菱電機、聚思鴻、云智匯、中國平安、上海寶冶等24家500強企業(yè)及中科軟、晶豐明源、鼎芯科技、中信安、星徽精密等42家上市企業(yè)區(qū)域總部或子公司，芯天下、中科聞歌、大普微電子、天瞳智行、高巨創(chuàng)新、鴻逸達、易視智瞳、貨拉拉（獨角獸）等87家國高企業(yè)， 招商入駐率達99%。
深圳·星河WORLD 知名入駐企業(yè)代表一覽
運營五年來，產研辦公產品招商入駐率連續(xù)位居深圳前列，整體貢獻產值300億元，吸納就業(yè)人口超2.8萬人。目前，灣區(qū)深圳雙塔總部地標正在建設中，待項目全面建成后將吸引超2000家入駐企業(yè)，貢獻產值逾1000億元，提供7.5萬個就業(yè)崗位。
建筑面積超60萬平方米的南京•星河WORLD，打造以“云計算、物聯(lián)網和智能制造”三大產業(yè)為主導，以高端服務業(yè)為支撐的“3+1”現代產業(yè)體系，加快南京產業(yè)轉型升級。截至2021年一季度，已成功簽約A股上市公司中科軟、5G新基建標桿中國鐵塔、京東五星等近40家優(yōu)質企業(yè)。
2020年12月中國鐵塔入駐南京•星河WORLD舉行簽約儀式
星河WORLD產融聯(lián)盟新城這一產品線在成都溫江再次成功落地，成都溫江星河WORLD·科創(chuàng)城將打造成為 “成都科創(chuàng)新高地，溫江智慧新引擎”，賦能溫江產業(yè)創(chuàng)新高質發(fā)展。
成都溫江星河WORLD·科創(chuàng)城效果圖
在惠州仲愷，正在建設中的惠州•星河IMC，將承接深圳的產業(yè)轉移機遇，打造成為灣區(qū)人工智能科創(chuàng)總部基地。
惠州•星河IMC一期項目效果圖
前瞻布局產業(yè)深耕
構建人工智能產業(yè)園
在產業(yè)集聚維度，星河產業(yè)主動擁抱產業(yè)升級浪潮，構筑戰(zhàn)略性新興產業(yè)和未來產業(yè)的集聚發(fā)展平臺。目前星河產業(yè)涉及領域包括人工智能、商業(yè)航天、高端裝備制造等，走在創(chuàng)新發(fā)展浪潮前列。
深圳•星河WORLD定位打造人工智能主題產業(yè)園，在資金、技術、場地、服務四方面培育創(chuàng)新產業(yè)鏈成長。通過引入深圳市人工智能與機器人研究院（深圳市十大基礎研究機構之一），促進人工智能科技成果轉化，依托天瞳智行、高巨創(chuàng)新、芯天下、國新宇航、中科聞歌、鴻逸達、大普微電子、易視智瞳等骨干企業(yè)加速人工智能產業(yè)發(fā)展。
深圳•星河WORLD園區(qū)入駐企業(yè)產品測試
在產品設計上，為了從空間適配維度滿足產業(yè)設施共性需求，園區(qū)打造了海陸空全天候人工智能測試場地，同時還提供技術性指導支持、豐富的人工智能圈層建設及主題活動，全面營造人工智能產業(yè)生態(tài)，助力區(qū)域產業(yè)集聚。
產業(yè)投資增強韌性
鏈接大批優(yōu)質產業(yè)資源
星河以超前眼光投資中國新經濟，于2009年布局金融領域，為深圳市創(chuàng)新投資集團第二股東、陽光保險重要股東，前海母基金、國家中小企業(yè)發(fā)展基金有限合伙人。金融領域的積累為星河產業(yè)鏈接大批產業(yè)資源，以“強鏈、補鏈”增強產業(yè)鏈韌性。
目前，星河產業(yè)通過超200億元規(guī)模的配套基金投資了一大批高成長性企業(yè)，行業(yè)覆蓋人工智能、信息技術、智能制造及光電芯片等。目前已投項目超190家，包含華大基因、云從科技、中石科技、芯原股份、寧德時代、瀾起科技等，硬科技企業(yè)占比66%，已有32家企業(yè)成功上市。
另外，星河產業(yè)創(chuàng)新性地提出“租金/服務/產權換股權”特色運營模式，以股權投資為紐帶，通過金融化、國際化、社區(qū)化構建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，助力初創(chuàng)企業(yè)完成階段性發(fā)展躍升。
競渡爭先立潮頭，磅礴前行書華章。展望未來，星河產業(yè)將繼續(xù)高舉“聚人才、集產業(yè)、共成長”的大旗，成為城市創(chuàng)新發(fā)展、加速轉型升級的強大引擎，與城市一同，鑄就美好未來！
