昨天，市政府辦公廳印發(fā)本市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新實(shí)施方案的通知，“十四五”期間，本市中心城區(qū)力爭基本完成保護(hù)類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。
老舊房屋改造提升方面，針對城市建成區(qū)范圍內(nèi)沒有獨(dú)用衛(wèi)生間或廚房的非成套住房，以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋，在保護(hù)歷史文化和城市風(fēng)貌的前提下，進(jìn)行成套化改造，完善功能設(shè)施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護(hù)、改建、重建三種方式。針對有關(guān)法律法規(guī)確定的保護(hù)
性建筑，積極開展整修，改善居住條件，留住城市歷史記憶；針對建筑結(jié)構(gòu)具有保留價值的非保護(hù)性建筑，通過調(diào)整房屋內(nèi)部空間布局或外部擴(kuò)建，增加獨(dú)用廚衛(wèi)設(shè)施實(shí)現(xiàn)成套化，并可擴(kuò)大公共空間，提升建筑舒適性，保護(hù)城市肌理和建筑風(fēng)貌；針對建筑結(jié)構(gòu)差、安全標(biāo)準(zhǔn)低等不具有保留價值的非保護(hù)性建筑拆除重建，通過適當(dāng)提高開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度、增加居住建筑面積實(shí)現(xiàn)成套化，或者通過對原住戶重新安置徹底改善居住條件。
老舊小區(qū)改造提升方面，針對全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善和社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）實(shí)施改造，改善居民居住條件。老舊小區(qū)改造提升內(nèi)容包括基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類。
城市更新方面，針對城市建成區(qū)及其他市政府確定的城市重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市生態(tài)修復(fù)和功能完善、歷史文化保護(hù)和城市風(fēng)貌塑造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)融合發(fā)展等綜合整治、拆除重建或兩者兼顧的規(guī)劃建設(shè)活動，主要包括老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)的城市更新改造項(xiàng)目，以及市、區(qū)政府主導(dǎo)的補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板和完善公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。
來 源： 北方網(wǎng)
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