又是一歲年中季，回顧總結(jié)正當(dāng)時(shí)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，各種上半年成交榜單也陸續(xù)面世，在近期發(fā)布的北京市2021上半年新建商品住宅總價(jià)“5000萬(wàn)+”網(wǎng)簽成交榜單中，優(yōu)山美地以成交13套、金額9.6億元的成績(jī)位列第二名。高居榜眼的排名成績(jī)，跑贏了絕大部分競(jìng)品，然而考慮到簽約的滯后性，優(yōu)山美地的實(shí)際成交數(shù)據(jù)更為優(yōu)異。
尤其值得一提的是，比成交數(shù)據(jù)更為亮眼的，是優(yōu)山美地的去化速度。6月份優(yōu)山美地公園墅王新品首期推售16套，搶在上半年壓哨入市。開(kāi)售僅短短10天后，優(yōu)山美地公園墅王便火熱成交12套，去化一大半。這一耀眼的數(shù)據(jù)，無(wú)疑刷新了5000萬(wàn)級(jí)別墅的最快去化記錄，即便是令很多以爆品著稱(chēng)的剛需樓盤(pán)都眼熱不已。
在贏得置業(yè)者青睞的諸多因素中，首先當(dāng)推優(yōu)山美地公園墅王的類(lèi)獨(dú)棟別墅屬性。這使得優(yōu)山美地公園墅王成為當(dāng)前市場(chǎng)中屈指可數(shù)的真豪宅項(xiàng)目，而且近千平的面積尺度更帶來(lái)優(yōu)渥的墅居體驗(yàn)。與之相對(duì)，優(yōu)山美地公園墅王的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，投資用途和改善住房占據(jù)了購(gòu)房群體的絕大多數(shù)比例。
據(jù)了解，優(yōu)山美地公園墅王為產(chǎn)權(quán)面積740-850㎡左右的類(lèi)獨(dú)棟別墅，在獨(dú)棟別墅新房瀕臨絕跡的當(dāng)下，已然是北京樓市難得一見(jiàn)的墅居上乘之作。而這意味著十足的稀缺屬性與極具潛力的價(jià)值空間，自然吸引了大量關(guān)注目光。尤其是在當(dāng)前資本避險(xiǎn)需求高漲的背景下，保值增值的優(yōu)山美地公園墅王，自然成為高凈值客戶抵御通貨膨脹的佳選。并且優(yōu)山美地公園墅王地處中央別墅區(qū)核心腹地，集黃金地段與高端產(chǎn)品形態(tài)于一身，就5000萬(wàn)級(jí)的總價(jià)而言，可謂是性價(jià)比極高的豪宅配置標(biāo)的。
對(duì)于改善升級(jí)客戶群體而言，優(yōu)山美地公園墅王近千平的空間尺度，坐擁一河三園的生態(tài)景觀，墅居體驗(yàn)也足以稱(chēng)雄當(dāng)前別墅市場(chǎng)。據(jù)悉，優(yōu)山美地公園墅王近千平的面積包括地上三層、地下兩層以及花園，地上面積總體占比達(dá)到80%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)平均水準(zhǔn)，帶來(lái)了更為舒適的宜居體驗(yàn)。并且優(yōu)山美地公園墅王地上單層面積170平米左右，房間數(shù)量多，極為適合多口之家居住。尤其是優(yōu)山美地公園墅王南側(cè)與濕地生態(tài)公園無(wú)邊界相連，暢享5萬(wàn)㎡的滿眼綠意，更是令眾多置業(yè)者青睞不已。
在當(dāng)前的樓市大環(huán)境下，隨著優(yōu)山美地等老牌墅區(qū)的逐漸清盤(pán)，這一5000萬(wàn)級(jí)別墅的去化記錄也注定將難以復(fù)制，成為北京樓市獨(dú)棟別墅時(shí)代的最后榮光。
