如果說有一個區域自帶熱銷體質的話，那一定非中央別墅區莫屬。自面世三十年來，中央別墅區誕生了一個個既叫好又叫座的爆款項目，連續多年蟬聯北京別墅市場的“帶貨王”美譽，打上了最具市場號召力的價值標簽。近日，這一人氣王者區域再續傳奇，優山美地新推出的類獨棟別墅——公園墅王強勁熱銷，10天成交12套。作為總價半億級的高端別墅，銷售速度甚至跑贏了眾多剛需房，不僅創下了新的樓市成交記錄，更成為中央別墅區爆款屬性的最佳注釋。
究其原因，不外乎中央別墅區自帶流量的頂級IP屬性，并且這種屬性幾乎不具備可復制性。就區域起源而言，三十年前，中央別墅區以北京乃至全國最早的別墅區面世，江湖地位堪稱無與倫比。就區域特質而言，由于鄰近使館區與首都機場，國際化從一開始便是中央別墅區的最大亮點，如今更是首屈一指的涉外領地。就區域底蘊而言，過去三十年間，無數置業者將中央別墅區作為別墅置業的首選之地，用自己的真金白銀奠定了中央別墅區獨一檔的市場地位。在上述三條的天時、地利、人和之下，中央別墅區成為絕無僅有的流量高地，并釋放出超越地產行業的影響力。因此，在優山美地公園墅王的眾多熱銷因素中，首推中央別墅區帶來的客群支撐。
從無到有，中央別墅區的流量聚集史，也是一部區域發展和建設史。三十年的耕耘與醞釀之下，中央別墅區早已成為北京最成熟、最宜居的別墅住區。放眼中央別墅區，聚集了北京高達80%的國際教育資源，國際級的馬術、賽車、高爾夫休閑資源，和睦家等高端醫療，以及歐陸廣場、祥云小鎮等商業，各類配套一應俱全。此次開盤熱銷的優山美地公園墅王，便是地處中央別墅區最成熟、最核心的后沙峪板塊，盡得中央別墅區三十年發展積淀的精粹，自然吸引了眾多高端客群的目光。尤其是在優山美地公園墅王東北側，便是正在建設中的北師大高端校區國際部。
此外，優山美地公園墅王的一朝熱銷，除了中央別墅區長達三十年時間的發展積淀，還有優山美地近二十年市場銷售中形成的強勢品牌。換言之，半億級別墅的熱銷記錄，只能誕生在人氣爆棚的中央別墅區，只有優山美地的品牌才能支撐。正是中央別墅區與優山美地的天作之合，方才成就了公園墅王的開盤熱銷，創下了新的樓市熱銷里程碑。作為優山美地的收官之作，可以預見，公園墅王還將成為中央別墅區難以超越的熱銷記錄。
