今年以來(lái)，伴隨銷(xiāo)售面積的提升，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售額也持續(xù)擴(kuò)大。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹1日在一場(chǎng)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出，今年前8個(gè)月，有24家房企銷(xiāo)售額超過(guò)千億元(人民幣，下同)，144家房企銷(xiāo)售額超過(guò)百億元。其中，碧桂園超5000億元，恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)超4000億元，保利超3000億元。
今年，房企銷(xiāo)售額增長(zhǎng)速度快于去年。去年同期，銷(xiāo)售額超過(guò)千億元的房企為19家，銷(xiāo)售額超百億的房企為130家。
盡管銷(xiāo)售額增加明顯加快，但房企并未迅速擴(kuò)大規(guī)模。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月份，百?gòu)?qiáng)房企企業(yè)拿地總額18883億元，同比下降10.8%。其中，50家代表房企拿地總額同比下降76.2%，環(huán)比下降51.8%。
雖然規(guī)模增長(zhǎng)，但房企利潤(rùn)水平明顯下滑。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，102家公布上半年業(yè)績(jī)的上市房企中，近四成凈利潤(rùn)同比下跌；102家房企合計(jì)凈利潤(rùn)下降14%。金地集團(tuán)、萬(wàn)科、華夏幸福、恒大等多家大型房企利潤(rùn)同比下滑。
從投資布局來(lái)看，房企投資布局更聚焦一線(xiàn)城市以及核心城市群。陶淑茹指出，50家代表房企今年前8個(gè)月在一線(xiàn)及三、四線(xiàn)城市投資面積占比均上漲，其中一線(xiàn)城市拿地面積占比同比上升0.8個(gè)百分點(diǎn)，三、四線(xiàn)城市拿地面積同比上升6.2個(gè)百分點(diǎn)。
從城市群分布來(lái)看，1-8月份，50家代表房企在長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝和京津冀五大核心城市群拿地面積占比達(dá)67.6%，較上年同期增長(zhǎng)10.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，長(zhǎng)三角拿地面積占比達(dá)34.5%，較上年同期增長(zhǎng)8.4個(gè)百分點(diǎn)。
分城市來(lái)看，50家房企在重慶、杭州及長(zhǎng)沙位拿地面積位列前三。
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
編輯：wangdc
