下半年，西安大宗交易市場的活躍度有顯著提高，本季錄得一宗大宗交易，同時有兩到三宗交易正在進行。目前已經成交及正在進行的交易均為資產交易，購置的標的仍以優質寫字樓為主，但更多的產業園項目也在尋求交易機會，并且日益受到關注。在疫情和房地產行業宏觀調控雙重因素的影響，開發商對于現金流的追求令大宗交易的供應端將持續增加，除寫字樓外，產業物業及零售物業的可出售項目也有所增加，為大宗物業交易市場活躍度提升打下基礎。全國來看，隨著資本持續聚焦新經濟地產，西安產業地產體量的增加及成熟度的提升或將迎來更多投資關注。
CBRE西安及鄭州分公司董事總經理李健表示：
“市場基本面的持續復蘇有望帶動大宗交易市場的投資活躍度與資產多樣化水平同步提升，而寫字樓租賃市場的持續復蘇反彈也有望進一步提升投資者對于西安寫字樓物業的投資熱度。隨著國內公募REITs的進一步成熟，產業園區、物流倉儲等物業類型將進一步吸引投資者的關注和加碼。”
來 源： CBRE世邦魏理仕
