對此，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴躍進表示：
12月28日，重慶發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次政策充分說明，年底各地依然有一波刺激樓市的動作。
1、政策要點
此次重慶主要從保護企業(yè)和激活購房需求兩個維度落實了寬松政策。1）在企業(yè)保護方面，除了傳統(tǒng)的對開發(fā)類企業(yè)進行支持外，此次還提及了對租賃企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)的支持。政策明確，加大對住房租賃企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)金融支持力度，對符合條件的企業(yè)，鼓勵金融機構(gòu)優(yōu)化信貸政策，滿足企業(yè)的資金需求。這一點值得肯定。重慶此次從開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)、租賃企業(yè)和經(jīng)紀企業(yè)等多角度落實了更好的營商環(huán)境。2）此次重慶對于購房需求也給予了比較多的支持。尤其是體現(xiàn)在房屋充當保租房的則增加一套購房資格、名下房產(chǎn)套數(shù)只核查所在區(qū)縣住房情況、非本市戶籍購房者購房享受同城待遇等。此類規(guī)定，有助于進一步降低購房成本，對于激活住房消費需求有積極的作用。
2、政策意義
此次重慶政策具有非常好的導(dǎo)向，充分體現(xiàn)了各地在年底依然在政策放松等方面落實保障措施。1）近期包括東莞、重慶等地購房政策進一步放松，說明各地的市場壓力還是比較大。通過此類購房等政策的落實，有助于進一步優(yōu)化購房政策，為新一輪住房消費需求提振創(chuàng)造較好的條件。2）重慶的政策比較全面，尤其是關(guān)注到租賃企業(yè)和中介機構(gòu)等資金壓力，這也說明在落實寬松政策方面，要考慮周全，這樣對于更好保障企業(yè)的運行、防范政策顧此失彼等都有積極的作用。此類做法也值得全國其他城市的學(xué)習(xí)。3）重慶也提及了線上房交會的推進工作。近期包括鄭州也有利用元旦假期進行促銷等工作，說明各地依然要把握營銷的重要節(jié)點，主動作為，積極提振交易行情。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：jinbao
