核心區規劃更新
總部資產更為稀貴
依托《總體規劃》確定的“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，分圈層差異化明確更新方向。其中，首都功能核心區存量可更新建筑約0.42億平方米。核心區作為城市更新的重點地區，強調保護更新，更新用地優先用于保障政務中心建設和做好“四個服務”，提升中央政務環境，促進重點地區環境品質優化。
“兩軸”優化首都功能，提升國際城市文化形象。推動中軸線申遺保護綜合整治，彰顯古都風韻。中軸線及其延長線的有機更新應以文化功能為主，研究騰退空間合理利用方式，體現大國首都文化自信，延續歷史文脈，展示傳統文化精髓，體現現代文明魅力。
大悅時代廣
場所在的區域既是中心城區，又屬于南中軸地區，同享兩重規劃的紅利釋放。以上更新方向更加明確了區域的功能與特色定位，在首都功能和文化展示的基礎上，將以城市大基建為主，強化公共服務與設施建設，以綠色空間帶動區域形象的提升。因此，隸屬于這一區域的總部資產將更為珍貴。
強化軌道交通
增強區域聯動優勢
規劃提出，北京將強化軌道交通一體化建設，圍繞軌道站點布局功能中心。提升既有線網的運營水平，結合北京城市空間結構優化和客流特征，明確中心城區以地鐵服務為主，注重優化織補、挖潛提升，外圍建立以市域快線(含市郊鐵路)服務為主，中低運量軌道交通系統為補充的多元化軌道交通服務體系，彌補線網層級結構短板，提升軌道網絡的運營效率和經濟效益。
同時，優化各類功能區布局，與軌道線網和樞紐站點更加緊密地結合起來，系統梳理和調整軌道交通廊道上的職住功能關系，最大限度發揮軌道交通促進職住平衡的優勢。
大悅時代廣場占據城市中心區的軌道交通樞紐，擇址新宮站地鐵上蓋，已開通運行4/19雙線路，19號線剩余4站年內將通車運行，形成北至中關村地區，并與多條主干線路的互聯互通，加速城市職居與通勤網絡的快速構建，助力總部企業吸附人才，并提供商務通勤保障。
目前，大悅時代廣場已實樓呈現，項目以LEED金級國際標準打磨建筑，嚴格設計產品，實現對水、能源、自然光、植被等的和諧共生。空間上匠心筑造約10.2米挑高大堂，約4.2米標準層高，超大柱距滿足多元空間需求等，全面構建城市總部商務新資產。誠邀總部企業蒞臨洽談，共商未來財富新格局。
來源：大悅時代廣場
編輯：liu
