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房地產藍皮書:預計今年房屋銷售均價小幅上漲2.8%
http://www.stcca.com.cn房訊網2022/6/14 14:09:00
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[提要]在房地產政策相對平穩的條件下,全年商品房銷售面積將增速回落,增長1.7%;房地產開發投資增速下降,增長0.8%,住宅開發投資由正轉負,下降0.2%;在土地價格上漲的情況下,銷售均價將保持小幅上漲,全年增長2.8%。

  6月14日,中國社會科學院國家未來城市實驗室、中國房地產估價師與房地產經紀人學會、社會科學文獻出版社共同發布《房地產藍皮書:中國房地產發展報告(No.19·2022)》。藍皮書指出,預計2022年全國房地產市場將呈現“銷售面積增速平穩回落,銷售均價小幅上漲,新開工面積持續下降,投資增速明顯回落”的特點。

  藍皮書指出,在房地產政策相對平穩的條件下,全年商品房銷售面積將增速回落,增長1.7%;房地產開發投資增速下降,增長0.8%,住宅開發投資由正轉負,下降0.2%;在土地價格上漲的情況下,銷售均價將保持小幅上漲,全年增長2.8%。

  藍皮書課題組認為,在房地產政策相對平穩的條件下,預計2022年住宅交易規模達到22萬億—23萬億元。2022年新房銷售金額為15.3萬億—16.7萬億元,中性情形下銷售金額為16萬億元,同比下降2%,銷售面積同比下降5%,價格同比上漲3%。預計2022年二手房銷售金額為6.3萬億—6.7萬億元,中性情形下銷售金額為6.5萬億元,同比下降7%,成交面積同比下降8%,價格同比微漲1%。

  此外,藍皮書還指出,2021年全國商品房銷售面積為17.94億平方米,比2020年小幅增加了1.9%,增幅比2020年的2.6%進一步收窄,住宅待售面積6年來首次增加。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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