近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)取得快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)呈現(xiàn)出業(yè)務(wù)發(fā)展多元化、項(xiàng)目地理空間跨度大、產(chǎn)品消費(fèi)者關(guān)注度高等特點(diǎn)，尤其是在宏觀調(diào)控的大背景下，房企經(jīng)營(yíng)壓力、競(jìng)爭(zhēng)壓力增大，注重品牌聲譽(yù)監(jiān)測(cè)與媒體數(shù)據(jù)分析，強(qiáng)化用戶洞察，日漸成為房企品牌傳播全周期管理的剛需。即日起，艾普思指數(shù)原創(chuàng)榜單——《中國(guó)房地產(chǎn)品牌線上口碑指數(shù)排行榜》（月榜）正式發(fā)布，旨在助力房地產(chǎn)企業(yè)把握品牌線上口碑表現(xiàn)，加強(qiáng)消費(fèi)者聆聽(tīng)，有針對(duì)性地實(shí)施品牌傳播策略，促進(jìn)品牌發(fā)展。
本期榜單為2022中國(guó)房地產(chǎn)品牌線上口碑指數(shù)年度排行榜。
數(shù)據(jù)時(shí)效：2022年1月01日-2022年12月31日
本期榜單
數(shù)據(jù)說(shuō)明
研究樣本 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同評(píng)選并發(fā)布的《2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500榜單》上榜房企，以及根據(jù)艾普思輿情大數(shù)據(jù)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)結(jié)果篩選的具有較高網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度的其他房地產(chǎn)品牌，共計(jì)668個(gè)，詳見(jiàn)附件《房地產(chǎn)品牌列表》（掃描上方二維碼），榜單僅呈現(xiàn)2022年線上口碑指數(shù)排名前50的企業(yè)。
數(shù)據(jù)來(lái)源 網(wǎng)絡(luò)、APP客戶端、電子報(bào)刊、微博、微信、論壇、博客、視頻、問(wèn)答等主流網(wǎng)絡(luò)媒介。
指數(shù)構(gòu)建與計(jì)算方法 “艾普思品牌線上口碑指數(shù)”為艾普思咨詢?cè)瓌?chuàng)指數(shù)，其評(píng)價(jià)體系綜合考察了品牌的線上傳播力及聲譽(yù)表現(xiàn)，包含傳播指數(shù)和聲譽(yù)指數(shù)兩個(gè)子指數(shù)，計(jì)分權(quán)重分別為40%、60%。其中，“傳播指數(shù)”以品牌聲量及點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)、評(píng)論等交互聲量數(shù)據(jù)為統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)充分考慮了不同媒介、站點(diǎn)、稿源/作者等對(duì)信息傳播效能的影響，由多個(gè)一級(jí)和二級(jí)指標(biāo)系數(shù)加權(quán)計(jì)算得出。“聲譽(yù)指數(shù)”則通過(guò)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)和深度學(xué)習(xí)對(duì)信息的情感傾向加以分析，以評(píng)估正面聲譽(yù)信息的比重及傳播力。
免責(zé)聲明 本榜單僅為參考研究資料，不構(gòu)成投資等任何建議，請(qǐng)慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，艾普思咨詢不承擔(dān)因使用榜單內(nèi)容而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
榜單解讀
2022年線上口碑指數(shù)位列前三的房地產(chǎn)品牌為：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)（口碑指數(shù)883）、龍湖集團(tuán)（口碑指數(shù)560）、保利發(fā)展（口碑指數(shù)540）。其它上榜TOP50的房企包括：碧桂園、萬(wàn)科地產(chǎn)、首創(chuàng)集團(tuán)、雅居樂(lè)集團(tuán)、招商蛇口、重慶兩江新區(qū)置業(yè)等。
從具體表現(xiàn)來(lái)看，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總聲量最高（1457萬(wàn)），并獲得互動(dòng)量8.64億，同時(shí)正面聲譽(yù)信息占比達(dá)到91.51%，品牌傳播指數(shù)、聲譽(yù)指數(shù)及綜合口碑指數(shù)均位列第1。
鴻榮源總聲量及互動(dòng)量相對(duì)較低（聲量13萬(wàn)，互動(dòng)量190萬(wàn)），傳播指數(shù)僅位列第53，但其正面聲譽(yù)信息占比較高（96.62%），從而拉升了整體線上口碑表現(xiàn)（線上口碑指數(shù)167，位列第45）。
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本榜單由成都艾普思商務(wù)信息咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱“艾普思咨詢”）獨(dú)家發(fā)布。
艾普思咨詢是專注于互聯(lián)網(wǎng)文本大數(shù)據(jù)研究與服務(wù)的知識(shí)密集型高科技企業(yè)，系國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、四川省瞪羚企業(yè)，核心團(tuán)隊(duì)成員來(lái)自國(guó)內(nèi)領(lǐng)銜科研院所和全國(guó)頂尖咨詢公司，擁有一支年輕化、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍。公司自成立以來(lái)，致力于數(shù)據(jù)采集、自然語(yǔ)言處理、文本挖掘、言論行為分析等核心技術(shù)的研發(fā)創(chuàng)新，迄今已擁有IPS輿情管理平臺(tái)、IPS電商大數(shù)據(jù)平臺(tái)、IPS文旅大數(shù)據(jù)平臺(tái)等一系列成熟產(chǎn)品，可為政府機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位提供國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的文本大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)。
艾普思始終堅(jiān)持以技術(shù)為依托，以服務(wù)為宗旨，為客戶量身打造專業(yè)高效的線上品牌聲譽(yù)管理一站式解決方案。目前，我們已通過(guò)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與服務(wù)模式創(chuàng)新成功為眾多垂直行業(yè)賦能，合作伙伴包括數(shù)百家政府機(jī)構(gòu)、世界五百?gòu)?qiáng)外企及國(guó)內(nèi)上市公司。
