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粵港灣控股收購東莞市城市更新項目
http://www.stcca.com.cn房訊網2020-10-26 10:00:09
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[提要]粵港灣控股(01396-HK)公布,于2020年10月23日交易時段結束后,公司透過其間接全資附屬公司已訂立買賣協議。

  粵港灣控股(01396-HK)公布,于2020年10月23日交易時段結束后,公司透過其間接全資附屬公司已訂立買賣協議,大湖買方(公司間接全資附屬公司深圳市毅德毅順投資有限公司)與大湖賣方(大湖賣方擁有大湖房地產開發的51%股權東莞達慧投資有限公司)訂立大湖房地產開發買賣協議,據此大湖買方同意收購,而大湖賣方同意出售大湖房地產開發銷售權益(占大湖房地產開發的51%股權),代價為人民幣70,543,037元。大湖房地產開發持有大湖目標土地。

  華海買方(公司間接全資附屬公司深圳市中寶港灣控股有限公司)與華海賣方(華海賣方擁有華海實業的51%股權東莞市泰嘉投資有限公司)訂立華海實業買賣協議,據此華海買方同意收購,而華海賣方同意出售華海實業銷售權益(占華海實業的51%股權),代價為人民幣153,310,027元。華海實業持有華海目標土地。

  大湖房地產開發持有大湖目標土地,位于東莞市塘廈鎮四村社區地塊。大湖目標土地原土地性質為工業用地。根據東莞市自然資源局出具的《東莞市建設用地規劃條件》,大湖目標土地的土地性質已變更為居住用地,土地面積約為19,000平方米,總建筑面積約為64,000平方米。大湖目標土地屬于東莞市“三舊”改造計劃的一部分,其更新改造方案已獲東莞市自然資源局批準。大湖房地產開發已被確定為該更新改造項目的實施主體。

  華海實業持有華海目標土地,位于東莞市塘廈鎮塘廈社區,138工業區原鴻達電子廠舊改地塊。華海目標土地原土地性質為工業用地。根據東莞市自然資源局出具的《東莞市建設用地規劃條件》,華海目標土地的土地性質已變更為住宅和商業用途,土地面積約為15,300平方米,總建筑面積約為62,000平方米。華海目標土地屬于東莞市“三舊”改造計劃的一部分,其更新改造方案已獲東莞市自然資源局批準。華海實業已被確定為該更新改造項目的實施主體。

  收購事項完成后,大湖房地產開發及華海實業將成為公司的附屬公司,其財務業績將并入集團的綜合財務報表。

  近期,公司已升級其業務策略,涉及發展大灣區的城市更新項目。目標土地位于東莞市,為大灣區的一部分,而重新發展目標土地將成為集團立足大灣區的另一個里程碑。

  董事會認為,收購事項可提升集團的現有業務,開發優質及具吸引力的城市更新項目,并為集團快速帶來銷售收入及現金流。

 來 源: 財華網   

  編 輯:liuy

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