記者從龍崗區城市更新和土地整備局獲悉，園山街道金源工業區城市更新單元G08504-0089、G08511-0141二宗建設用地繳交首期地價款，龍崗區實現上半年首宗城市更新建設用地出讓，也標志著該項目正式進入開發建設階段，將進一步拉動全區固定資產投資。
據了解，金源工業區項目于2018年2月納入龍崗區城市更新單元第一批計劃，2019年3月取得規劃批復，規劃建設用地6.37公頃，總地價6.93億，是龍崗區今年城市更新專項行動供地項目之一。龍崗區城市更新和土地整備局相關負責人表示，年初以來，區城市更新和土地整備局克服疫情影響，主動作為，多措并舉推動完成該項目建設土地出讓。相較去年城市更新首宗建設用地出讓時點，今年首期用地出讓提前了一個季度。
據介紹，上半年以來，龍崗區城市更新和土地整備局對標全年城市更新80公頃供地任務，高掛“作戰圖”，細化“時間表”，全力以赴推動城市更新專項行動深入開展，上半年實現土地供應23.4公頃，有效增加公共利益用地供給，促進產業轉型升級、提升城區品質，金源工業區項目是今年實現建設用地出讓最早的項目。
項目完成搬遷補償確認實施主體以來，龍崗區城市更新和土地整備局提前開展用地預審，全面分析用地報審各項條件，發現金源工業區項目在用地報批前尚需完成土壤
環境補充調查。在區城市更新和土地整備局和市生態環境局龍崗管理局的大力協調下，項目單位于2019年12月17日完成土壤環境補充調查。
龍崗區城市更新和土地整備局負責人表示，核查時發現03地塊開發建設用地涉及規劃黃線（橫崗水質凈化廠衛生防護范圍），在與市規資局龍崗管理局、市生態環保局龍崗管理局、區水務局深入溝通后，明確03地塊為普通工業用地，而非住宅、學校、醫院等敏感性用途建設用地，要求實施主體在方案設計階段，參考《城市排水工程規劃規范》（GB50318-2017）相關規范要求，合理規劃布局即可，為該項目快速完成用地報批和用地出讓做好充分準備。
疫情期間，龍崗區城市更新和土地整備局全力協調高效推進該項目用地出讓工作。該項目的用地報批方案于2019年12月6月通過局業務會審查，2020年3月22日通過區城市更新專題會審議，2020月3月30日通過區城市更新領導小組會審批，同步完成了農轉用報批手續。2020年4月13日至2020年4月15日完成核發用地批復、現場公示、核發建設核發用地方案圖和用地規劃許可證、宗地圖制作、放點測量等事宜。項目產業用地監管協議書簽訂的第二天，該局即完成地價核算，向用地單位核發繳款通知書；6月30日G08504-0089、G08511-0141二宗建設用地首期地價款繳入市財政賬戶，龍崗區實現今年上半年城市更新土地出讓零突破。
來 源：晶報
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