7月28日，中國建筑股份有限公司發布公告稱，公司下屬中海發展（上海）有限公司（中海地產）與中城集團簽約共同開發上海市黃浦區建國東路67-71街坊歷史風貌保護及城市更新項目。
公告顯示，上述雙方已按照98%:2%的出資比例共同成立上海中海海華房地產有限公司和上海中海海庭房地產有限公司兩家項目公司，現擬正式啟動房屋征收及后續開發工作。
項目計劃整體開發周期約6年，預計項目總投資約590億元。本項目資金來源包括自有資金、股東借款、銀行開發貸款、銷售回款再投資等。
項目合作方——中城集團為上海市黃浦區國資委下屬國有獨資企業，公司法定代表人趙越莉，注冊資本金1.5億元，主營業務為房地產開發經營、商務咨詢及會展會務服務等。
該項目位于上海市中心城區黃浦區新天地板塊，毗鄰淮海路新天地商圈，鄰近軌道交通8、9、10、13號線，項目總占地面積約14.75萬平方米，其中67街坊以商辦用途為主，68-71街坊以住宅用途為主，規劃地上計容建筑面積約36.8萬平方米（包括新建商品住宅、風貌保護及歷史保留建筑等）。
中國建筑表示，項目符合公司發展戰略，作為上海市重點民生工程，示范性強，有利于提升公司品牌價值。
同時，項目位于上海市核心城區，項目實施周期較長，因后續房屋征收、地方政府行業政策調整、房地產市場情況等變化產生的風險可能會影響項目的預期收益。項目投資建設相關方案、手續等須報政府部門審批同意，總投資金額、建設周期等在推進過程中存在變動風險。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
