記者日前從泰達控股了解到，地處天津經(jīng)開區(qū)時尚廣場核心地的泰達時尚購物中心（簡稱“TEDA MALL”）升級改造項目已進入最后沖刺階段，預計將于今年年底重磅回歸。與此同時，泰達時尚廣場城市更新項目也在加速推進，項目將打造成為濱海居民生活休閑娛樂中心，帶動周邊區(qū)域的更新升級。
地標性購物中心年內回歸
泰達時尚購物中心緊鄰濱海足球場，建筑面積 10.08 萬平方米，商業(yè)面積 7.24 萬平方米，建筑地上三層，地下一層，停車位 930 余個，曾是濱海新區(qū)地 標性購物中心。
作為時尚廣場城市更新項目的重要配套，泰達時尚廣場是本次城市更新計劃中最能聚集人氣的地方，它的人氣度與更新度將極大影響周圍區(qū)域。據(jù)悉，泰達時尚購物中心全面重啟將圍繞生活服務與全家體驗的理念，打造 “最暖 ”社區(qū)型購物中心。涵蓋時尚餐飲、兒童游樂、生活服務、娛樂等多元化高端商業(yè)業(yè)態(tài)，可滿足全齡化、家庭一站式消費需求。
此外，泰達時尚購物中心還將新增特色內街、夜經(jīng)濟點位、網(wǎng)紅打卡地等亮點紛呈的項目，并對購物中心室內外進行燈光、地面等多項優(yōu)化，點亮時尚廣場片區(qū)新名片。按照計劃，泰達時尚購物中心將于年內重新開業(yè)，
打造五核心重點產(chǎn)業(yè)區(qū)
記者了解到，時尚廣場城市更新項目將通過科學的區(qū)位規(guī)劃，提升泰達時尚廣場的產(chǎn)業(yè)布局，并保證取得一定時效，將整個區(qū)域進行合理的商業(yè)空間規(guī)劃，打造藝術喚醒區(qū)、體育聚集、文娛核心區(qū)、教育創(chuàng)新區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)五個核心重點產(chǎn)業(yè)區(qū)。
藝術喚醒區(qū)包含對地塊進行整體視覺設計提升；打造高辨識度的戶外活動空間與藝術裝置；植入輕旅游概念，適合不同客群出行的一日游、兩日游、主題行、親子行；開發(fā)夜經(jīng)濟，帶動周邊居民和輕旅游的客群的夜間消費；將戶外劇場、極限運動公園、兒童戶外活動空間引入其中，匯集人氣。
體育聚集區(qū)致力于探索體育產(chǎn)業(yè)聚集、大眾休閑健身、體育文化活動三位一體的發(fā)展模式。包含打造極限運動公園，建設極限運動場所。同時，利用體育場二層部分空間，打造專業(yè)健身房。圍繞濱海足球場，及周邊綠地，打造市民體育休閑娛樂空間。利用足球場資源，引入不同活動團隊，帶動非賽時場地活躍度，引入極限運動教育團隊、公益運動組織、運動學校協(xié)會等。此外，充分利用足球場內部空間，在足球場內部開展多樣性的大型活動。
文娛核心區(qū)將形成具有匯聚性的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，在五年內形成以演出、音樂、形體、街舞、藝術孵化、培訓基地等文娛活動的核心地位。
教育創(chuàng)新區(qū)響應國家“素質教育”“科普教育”的政策，計劃以素質教育、美育、科普教育為主要方向，面向4-16歲兒童及青少年，打造科普研學空間。引入宇宙生命科普研學、未來科技互動體驗、天津非遺文化等科普資源。
在綜合商業(yè)區(qū)打造中，泰達時尚購物中心將與泰達永旺購物中心一起作為雙核心，連接周邊空地與體育休閑公園，形成具有互補性、集群性的商業(yè)消費領域，打造綜合商業(yè)區(qū)。
多措并舉提升區(qū)域熱度
采訪中記者了解到，泰達時尚廣場城市更新項目將采取多種舉措提升區(qū)域熱度。其中包括利用知名IP，如引入國內知名文化社團，進行文化娛樂業(yè)態(tài)布局。同時，數(shù)字影視+元宇宙熱點概念為核心，引入核心影視資源，對接國內外核心IP資源。引入科技場館，協(xié)同國家海洋博物館進行引流，助力科技與科普產(chǎn)業(yè)空間搭建。此外，與藝術類院校合作，打造國際前沿公共空間藝術裝置。
不僅如此，國際交流也將成為該片區(qū)的常態(tài)。據(jù)介紹，泰達時尚廣場城市更新項目將打造泰達國際化交流平臺，舉辦中國·泰達/意大利（等七個國家）經(jīng)貿合作論壇，通過線上線下相結合的形式擴大知名度，加速海內外招商。另外，還計劃建設中國·泰達/意大利風情節(jié)，引進相關成熟業(yè)態(tài)和國外部分企業(yè)進入，激活泰達時尚廣場街區(qū)，制造濱海的“煙火氣”。
來源：津云新聞
編輯：wangdc
