在老廠房改建而成的北京城市副中心政務(wù)服務(wù)中心西側(cè)，同樣利用北人集團(tuán)老廠房改建的通州區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心已基本建成，將于今年交付使用。這是記者近日跟隨市政協(xié)人資環(huán)建委調(diào)研通州區(qū)老舊廠房更新改造情況時獲悉的。
紅磚灰檐，典型的老舊廠房大跨幅屋頂，北京城市副中心政務(wù)服務(wù)中心外觀上保留了曾經(jīng)的工業(yè)痕跡。北人集團(tuán)高大的老舊廠房經(jīng)過改造，成為二層的政務(wù)服務(wù)中心。這里也是全國首個以智能自助服務(wù)終端辦理為主要模式的智能型政務(wù)服務(wù)大廳。
出了政務(wù)服務(wù)中心，西側(cè)的一排廠房如今已經(jīng)基本完成改造，這里將作為通州區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心使用。走進(jìn)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心用房，后臺作為辦公區(qū)域的廠房被隔成上下兩層，前臺服務(wù)大廳則是利用了兩排廠房之間的空地新建的，玻璃幕頂將自然光引入大廳。
記者了解到，通過老廠房的更新改造，北人集團(tuán)老廠區(qū)將被打造成以政務(wù)服務(wù)為主，家園服務(wù)功能為輔，集文化、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為一體的低密度花園式綜合園區(qū)。
其中，園區(qū)南部主要承載政務(wù)服務(wù)功能，總規(guī)劃面積6.32萬平方米，主要包括綜合政務(wù)服務(wù)區(qū)、不動產(chǎn)大廳和市政配套。園區(qū)北部主要用于文創(chuàng)辦公及一老一小等功能，將引入專注城市配套建設(shè)的應(yīng)用場景設(shè)計與智慧科技服務(wù)，以及專注歷史文化傳承的文創(chuàng)產(chǎn)品孵化。結(jié)合發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)、培育新都市文化、配套家園中心以及服務(wù)入駐企業(yè)需求，園區(qū)還將引入品牌餐飲、運動健身、電子競技等服務(wù)市民的生活配套項目，并建立首個家園中心創(chuàng)新展示中心。
在改造過程中，整體上采用了改擴(kuò)建的方式進(jìn)行更新，在解決交通可達(dá)性的基礎(chǔ)上保留了廠區(qū)內(nèi)部道路，實現(xiàn)了廠區(qū)骨架的延續(xù)，優(yōu)化了廠區(qū)內(nèi)綠化體系，保留了廠區(qū)中心綠地，實現(xiàn)了景觀風(fēng)貌的傳承。
政協(xié)委員們實地參觀后，聽取了通州區(qū)住建委、發(fā)改委及中關(guān)村通州園管委會關(guān)于老舊廠房改造情況的介紹。據(jù)悉，通州區(qū)已經(jīng)建立了第二批北京城市副中心城市更新項目儲備庫，共計187個項目，其中涉及低效產(chǎn)業(yè)園騰籠換鳥和老舊廠房改造項目28個。北人廠（南區(qū)）老舊廠房改造提升項目和張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)更新項目分布獲得了首屆北京城市更新“優(yōu)秀案例”和“最佳實踐”，北泡輕鋼地塊二期項目、臺湖圖書城提升改造項目列入了2022年城市更新示范項目，北京光學(xué)儀器廠正在進(jìn)行前期謀劃。
來源：北京日報
編輯：wangdc
