房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行最新的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告顯示，1月份香港甲級(jí)寫字樓整體空置率繼續(xù)上升，由去年12月的8.9%，上升至上月約9.3%。中環(huán)由7.3%升至7.5%；尖沙咀更突破10%關(guān)口，由去年12月約9.1%，升至上月10.1%。
整體甲級(jí)寫字樓租金跌幅稍為收窄，按月僅下跌0.6%，中環(huán)及尖沙咀核心商業(yè)區(qū)租金走勢(shì)穩(wěn)定，灣仔及銅鑼灣則錄得較大跌幅，按月下跌1.4%。
仲量聯(lián)行指出，受到全球經(jīng)濟(jì)收縮及疫情影響，整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)上月錄得36.62萬方尺負(fù)吸納量，去年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的企業(yè)減少約2.4%。不過，來自美國、內(nèi)地及意大利的企業(yè)在香港租賃寫字樓的數(shù)量各上升約1.4%、10.2%及15.0%，且過往幾年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的內(nèi)地企業(yè)也在不斷增加，故香港寫字樓租賃市場(chǎng)從長遠(yuǎn)來看仍舊樂觀。
來源：房訊網(wǎng)
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