贏商大數(shù)據(jù)的一份最新統(tǒng)計則顯示，2020年福建商業(yè)市場預(yù)計有24個項目擬開業(yè)（統(tǒng)計對象為3萬平方米以上的集中型零售物業(yè)，包括購物中心、商業(yè)街區(qū)等），商業(yè)總體量達(dá)166.58萬平方米。
其中，福州共有8個項目入列，總商業(yè)體量達(dá)73.28萬平方米，包括蘇寧、融僑外灘壹號、宜家家居商場等；廈門有6個項目入列，包括磐基蓮花里、宏庭里購物中心、云城萬科里（二期 ）、欣悅里、松柏天虹購物中心、砂之船奧特萊斯等。
而泉州2020年預(yù)計只有3個超過3萬平方米的購物中心開業(yè)，分別是位于中心市區(qū)的富臨新天地廣場和位于南安的萬星城市廣場、水頭中駿世界城。
對此，泉州市連鎖經(jīng)營協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國際上通常認(rèn)為，一個城市人均擁有的大型購物中心面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為1平方米－1.2平方米（不包括獨立商場、小型購物中心、街鋪面積），目前泉州中心市區(qū)的戶籍人口不足百萬，但大型商業(yè)購物中心的面積已經(jīng)大大超過100萬平方米。從2019年和2020年泉州大型商業(yè)項目的開業(yè)數(shù)量可以看出，泉州的大型商業(yè)項目已經(jīng)進(jìn)入了存量時代，中心市區(qū)的大型商業(yè)地產(chǎn)可能已經(jīng)接近飽和，各縣市區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)也進(jìn)入了更加理性和謹(jǐn)慎的時代。
來源：泉州晚報
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