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杭州優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)空置率穩(wěn)步下調(diào) 租金增長(zhǎng)放緩
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng)2020-1-15 14:21:56
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[提要]2019年第四季度,杭州零售物業(yè)市場(chǎng)凈有效租金達(dá)20.6元/平方米/天,同比上漲2.0%,其中核心區(qū)域整體租金同比上漲2.2%,非核心區(qū)同比租金漲幅收窄至1.7%。

  房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布研究報(bào)告,對(duì)杭州優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)進(jìn)行回顧與展望。報(bào)告顯示,2019年第四季度,位于城西商圈的三個(gè)項(xiàng)目同期開業(yè)運(yùn)營(yíng),使得全年新增供應(yīng)達(dá)到54.8萬平方米,同比上漲21.5%。

  2019年,整體市場(chǎng)空置率持續(xù)下行,截至2019年底,全市優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)空置率同比下降1個(gè)百分點(diǎn)至5.7%。

  核心區(qū)域和非核心區(qū)域租金增長(zhǎng)放緩。2019年第四季度,杭州零售物業(yè)市場(chǎng)凈有效租金達(dá)20.6元/平方米/天,同比上漲2.0%,其中核心區(qū)域整體租金同比上漲2.2%,非核心區(qū)同比租金漲幅收窄至1.7%。

  受部分項(xiàng)目推遲開業(yè)影響,2020年共有5個(gè)項(xiàng)目合計(jì)近62萬平方米入市。城東新城的萬象匯開業(yè)將改善區(qū)域商業(yè)配套環(huán)境,錢江新城近2萬平方米的萬象城的升級(jí)將帶來全新購物體驗(yàn),而城北商圈萬融城和龍湖兩個(gè)新項(xiàng)目的開業(yè)或?qū)⒓觿‖F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)局面。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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